房产继承权

孙子不属于法定继承人，一般不可以继承祖父母的遗产，在孙子的父亲或母亲，也就是被继承人的子女去世的情况下，可以由孙子通过代位继承或转继承继承祖父母的遗产，但是继承的比例是被代位继承人的继承比例。

爷爷的房产，孙子是没有直接继承权的，不过被继承人可以通过遗嘱的方式，将房产分给孙子。

根据相关遗产继承的条例，被继承人的遗产应属于是个人资产，被继承人是房屋的共同所有人的，继承人只能继承房屋的共有权，一般情况下是不能分割的，只能在其他共有权人同意的情况下，才能分割房产。但是，如果分割共有产权房时，继承人较多，所有有资格的继承

继承人可继承小产权房的使用权。 小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。

遗嘱继承房产时孙女有继承权。被继承人在遗嘱或遗嘱抚养协议中规定房产归孙女所有的，按遗嘱或遗嘱抚养协议处理。无遗嘱或遗嘱抚养协议的，按法定继承处理，孙女不属于法定继承人，没有继承权。

儿子是有房产继承权的。儿子属于第一顺序继承人，根据民法典的规定，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

分户与继承没有关系，分户一样有继承权。

在法定继承中，就享有遗产继承权的人主要分为了两大类，包括第一顺序继承人和第二顺序继承人。其中第一顺序继承人就有死者的配偶、父母以及子女，当然一些情况下养孙子女、尽了主要赡养义务的女婿和媳妇也是可以作为第一顺序继承人来继承遗产的。

一般情况下孙子女对爷爷的房产没有继承权，这是因为法定继承的范围并没有包括孙子女，但是如果爷爷立了遗嘱约定房产由孙子女继承的，孙子女可以继承爷爷的房产；除此之外，如果爷爷的子女先于爷爷去世的，也可以由孙子女对爷爷的房产进行代位继承。

房产继承手续的步骤： 1、房屋评估。 2、继承公证。 3、房屋测绘。 4、继承登记。

被继承人如果没有对他的遗产如何分配等问题立有合法有效的遗嘱，其遗产将会根据法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进入继承程序，即先由第一继承顺序中有继承权的继承人继承，其他继承人不继承。如果被继承人生前立有符合法律规定的合法遗嘱，

第一，如果继承人是本村集体组织的成员，并且符合申请宅基地的条件的，农村的房屋当然可以继承。 第二，如果继承人是本村集体组织成员，但是不符合申请宅基地的条件，比如说，继承的子女在农村已经另立门户，已经有了宅基地，基于“一户一宅”的原则，父母的

房产继承中，继承方式是：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。