继承房产民事法律问题

解析房产继承涉及相关问题： 房地产继承分为两种形式：一种是法定继承，即死者生前没有交代或立下遗嘱，因此继承程序以法律规定的程序进行;另一种是遗嘱继承，即死者在生前留有明确的意愿和指示，说明自己的遗产死后留给什么人继承。 房屋遗产分割不同于其

办理房产继承公证应当注意的相关问题如下： 1、继承必须在被继承人死亡后开始； 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人； 3、该房产作为遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产； 4、被继承人的房产状况应清楚；

孙子是否可以继承爷爷房产需要满足以下要求： 1、爷爷在生前需要以真实的意思表明，去世后，自己的房产赠与给孙子； 2、爷爷的继承人们通过法定继承的方式继承爷爷遗产； 3、父亲先于爷爷去世。孙子不是爷爷的法定继承人，因此不可以直接通过法定继承来

房产继承需要注意的事项： 一、需要的证明材料; 二、房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件; 三、继承的开始、接受、放弃和丧失。

房产继承问题的解决方式是： 1.首先需要对该房产进行确权，确定该住房有多少权益属于死者所有； 2.如果有遗嘱按照遗嘱继承； 3.没有遗嘱的，按照法定继承的顺序继承，同一顺序继承人应该均等分配。

有遗嘱的按遗嘱的规定继承，没有遗嘱的，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和

如果是父母同时死亡，并且没有其他第一顺序继承人，也没有遗嘱，那就是由独生子女单独继承父母的房产。如果是父母一方死亡，那就需要和其他继承人一起继承遗产。

老人死后多子女房产继承，因为子女们均处于同一继承顺位，所以房产在没有其他继承人的情况下，由多子女平分予以继承。

配偶可以继承遗产，并且是第一顺序继承人。

自然人股东死亡后，股份有限公司的股权是可以继承的，但公司章程另有规定的，是不能继承的。被继承人死亡后，继承人可以继承其遗产，而遗产的范围是非常广的，股权是非常重要的财产权利之一，拥有股权是可以获得分红的。

民事法律行为的效力：民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。民事法律行为的效力有四种，分别是有效民事法律行为、效力待定的民事法律行为、可撤销的民事法律行为以及无效的民事法律行为。

在我国关于继承的时效问题包括： 1、继承纠纷的诉讼时效期间为三年。且自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算； 2、继承开始后，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，未作出表示的，视为放弃受遗赠。

确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。农村土地确权的主管部门目前是国土+农业，五年内要统一过度到国土主管。