更新时间:2022.10.19
房产交易营业税的计算如下:房产证满5年,面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳;房产证未满五年的,面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%。
经登记生效。根据2021年1月1日生效的《民法典》规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力,未经登记,不发生法律效力,但法律另有规定的除外。
首套房房产税是根据其购买房屋性质的,如首套家庭自住住房,是不需要缴纳房产税的。如属于独栋商品住宅,个人新购的高档住房,则需要按照房屋的面积来计算征缴房产税。
1、从价计征.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额金收入×12%。
税目税率 一、烟 1.卷烟 (1)甲类卷烟45%加0.003元/支 (2)乙类卷烟45%加0.003元/支 2.雪茄烟25% 3.烟丝30% 二、酒及酒精 1.白酒20%加0.5元/500克(或者500毫升) 2.黄酒240元/吨 3.啤酒
纳税人如果少缴税法律的规定:纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,妨碍税务机关追缴欠缴的税款的,由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金,并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
公司租赁房产税应为原房产值的12%。根据《房产税暂行条例》规定,房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人,公司对外出租房屋,应按照规定缴纳房产税,一般情况下,公司应该缴纳房产税为12%。
个税税率:综合所得的税率是3%至45%的超额累进税率;经营所得的税率是5%至35%的超额累进税率;而利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得的税率是20%。
没有超过5000元的部分不需要征税,如果超过5000元的部分,那么分为了以下几个级别。第一,超过部分在3000元以上的,也就是说比5000元多,但是相差不超过3000元的部分,按照3%的税率计算,比如说6000元比5000元多了一千元,那么
新契税2021年9月1日实施,契税税率为3%-5%。目前的契税一般是:首套房90㎡以下的按1%的税率征收,90㎡以上的按1.5%;二套房90㎡以下的按1%,90㎡以上的按2%;二套按3%,3套及以上按4%。
目前购置税减免的政策,针对的是1.6L及以下的小排量车型,自2009年至今,购置税一直在5%和7.5%之间,(目前的置税百分比是7.5%,部分厂商为了吸引消费者主动提供2.5%的补贴)。日前新政策出台,自2018年1月1日起,将恢复10%的
一般纳税人提供劳务派遣服务,可以全额按照一般计税方法依6%的税率计税,也可以差额按照简易计税方法依5%的征收率计税。小规模纳税人提供劳务派遣服务,可以全额按照简易计税方法依3%的征收率计税,也可以差额按照简易计税方法依5%的征收率计税。