动产用益物权和租赁权的法律依据

股权质押主要是指出质人以自已拥有或有权处分的股份有限公司(上市或非上市公司)的股权或有限责任公司的股权作为质押，为某个经济行为作担保的行为。 1、以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。 2、基金份额、股权出质后，不得转让，但是出

（一）占用的权利。“占有”是对物的实际控制。用益物权作为以使用收益为目的的物权，自当以权利人对物的实际占有为必要。利用他人之物为使用收益，必然要对物予以实际支配。没有占有就不可能实现对物的直接利用。 （二）使用、收益的权利。“使用”是依物的

承租人在承租期间可以享受以下权利: 1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。 3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善

房产证只能由房地产主管机关发放； 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。 基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

房产证只能由房地产主管机关发放； 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等情况。 基于一物一权主义，房产证只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

用益物权人行使权利应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。用益物权具有目的的用益性、地位的独立性和客体的限制性，用益物权人行使权利应当遵守《民法典》中的相关规定。

高空坠物经济赔偿的法律依据为：《侵权责任法》第85条，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的

用益物权和担保物权的区别主要包括： 1、用益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利； 2、担保物权，是指为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。

中小股东利益的法律保护制度如下： 1、股东的知情权和质询权制度； 2、股东大会自行召集权和股东提案权制度； 3、保障中小股东利益的表决权制度；等等。

动产物权的变动一般以交付为要件。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，如金钱、有价值的物品等，物权的变动上一般遵循交付主义，法律另有规定的除外。

租赁期间，使用租赁物获得的收益归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。 占有、使用、收益，是承租人签订租赁合同使用租赁物的应有之义,是承租人通过租赁合同实现的合同目的。因此，承租人在租赁期限内对租赁物占有、使用中而使租赁物获得收益的，其收益

租赁期间，使用租赁物获得的收益归承租人，当事人另有约定的除外。原租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。 一、用益物权与地役权的区别如下： 1、地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权； 2、地役权不能离开需役地而独立存在，