更新时间:2022.05.06
遇见了“一房多卖”的情况,需要按照以下原则来确定房屋产权: 1、卖方是否实际将房屋交付给买方 如果卖方已经将房屋实际交付给买方,且买方已实际使用了该房屋,表明卖方履行了合同,应考虑支持买方的实际履行请求; 2、买方是否已全额支付房款 如果买
1、购房合同(买卖过程中必须签订) 2、购房发票(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具) 3、买受人身份证明 4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳) 5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳) 6、其他所需
两个户口注销一个后两边的财产可以转移到一个户口上。只需带两个户口本和身份证原件到当地所在派出所办理就可以了,而且在办理注销户口时,公安机关会出具一份注销证明,只要拿着这份证明,可以更改驾驶证、毕业证等相关个人信息。因公安部已经开始对双重户口
1,起诉的,开发商属于欺诈行为!2,小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小
卖房后,户口需要迁出,否则,新房主可能无法迁入户口。如果自己不迁出,对方可能报告派出所,公安派出所应当为新住户在该住址上立户,并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的,公安派出所可以
建议你报警,对方一房两卖,可能涉嫌合同诈骗罪。
小产权房一房多卖,当事人可以协商解决,也可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院提交起诉书,并按照被告人数提出复印件。书面起诉确实困难的,可以口头起诉,由人民法院
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。 具体过户如下: 受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照;房屋买卖合同;原房屋所有权证等在交易所进行登记; 权属审核。将审核房地产交易行为,并向主管部门报批,等批
今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产
首先需要注意的是,小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为,小产权房本身就属于违法建筑,因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定,建设小产权房的房主并不享有合法的所有权,更无权处分这项房产。换