未经同意转租可以解除合同吗？-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

未经同意转租的情况下，出租人是可以解除合同的，具体情况下应当结合实际来进行认定和处理，我国法律上出租人可以依法解除租赁合同的情况是有明确规定的，双方也可以对相关情况协商处理。

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律师普法

未经房东同意转租合同有效吗,签定转租合同注意事项
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。签定转租合同注意事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

2021.04.19 171
签转租合同之前未经租客同意怎样再转租
租客未经房东同意转租，转租合同无效。法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。

2021.02.21 148
租赁期间未经房东同意可以合租吗
未经房主同意不可以合租。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房主同意的、房主知道或应当知道租客合租在六个月内未提出异议的，租客可以实施合租。

2021.03.28 130

专业问答

租赁合同约定不得转租而未经同意转租房东可否要求我解除合同或收回
租赁合同约定不得转租而未经同意转租的，房东可解除主租赁合同，进而确认转租合同无效。你与朋友签订的协议，未经房东确认，属于私下协议，属于效力待定合同。一旦房东解除主租赁合同，你朋友就失去出租房屋权的基

2022-01-20 15,340
次承租人解除转租合同可以吗
1、如果是经甲方同意后转租给丙方的，转租行为是有效的！ 2、如果能证明乙方的转租行为是经甲方同意的，合同有效，甲方要解除合同，就要按照违约责任赔偿给乙方；如果乙方不能证明是经甲方同意的，原先合同上是否

2022-07-01 15,340
转让合同未经抵押人同意可以吗
未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据相关规定，没有抵押权人同意抵押财产转让的书面证明，买受人实际无法办理所有权转移登记手续，合同构成履行不能

2022-11-24 15,340
土地租赁合同未经村民大会同意转让可以吗
展开全部如果是签订承包方的土地租赁合同，不需要经村民集体同意。达成流转意向时，承包方及时向发包方备案即可。根据《农村土地承包法》第三十四条规定，土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定

2022-10-09 15,340

法律短视频

01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,242 2022.04.17
00:52
被委托方可以随意解除合同吗
被委托方可以随意解除合同，但造成另一方当事人财产损失的，应当承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，委托合同是基于双方互相信任的条件下签订的，不管是委托人还是受托人都有权随时解除委托合同。除了不可归责于提出解除合同的当事人

1,307 2022.04.17
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,557 2022.05.11

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