更新时间:2022.11.04
买房被骗签阴阳合同应注意: 1、只有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题。证据主要是指中介在转让价格确认书或补充协议上签字或盖章,或在预约和现售同时盖章,但两份合同之间的差异很大; 2、即使有证据证明中介机构参与阴阳合同,只有行业规范
买房签阴阳合同避税违法。只要被查出来,不仅要补足应该缴纳的税款,而且还会面临高额的罚金。更为严重的是,这样所谓的“避税”方式在近几年已经引起了一定的数量的纠纷。过户之前首先要进行核税,核税通不过的话,是无法交易的,纠纷自然就产生了,多出的税
阴阳合同纠纷确定价格的方式,一般情况下,以成立在后的合同价格为准。如果一方当事人为了逃避税务等非法目的订立阴阳合同的,以没有违反税务相关法律规定的合同价格为准。
无权处分的合同效力的后果有:第三人未经当事人的授权用其名义签订合同进行物权处分,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
合同效力待定和可撤销的区别分别有:合同效力待定是指在未被有关权利人追认前,其效力处于待定状态;可撤销合同在未被撤销前则是有效合同,在被撤销后自始无效。效力待定合同的瑕疵是行为人缺乏缔约能力或处分能力,可以进行补救;可撤销合同的瑕疵在于当事人
越权代理签订的合同是效力待定合同,其效力最终具有怎样的效力要具体情况具体分析: 1.行为人超越代理权实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力,合同无效。 2.行为人虽然超越代理权实施代理行为,但是经被代理人追认的,对被代理人发
合同与协议在法律上的区别如下: 其一,性质不同。合同双方的意思都表示一致而达成的一种契约; 其二,效力不同。需要公证的协议只是把协议的效力固定并强化; 其三,法律效应不同。订立协议书,其目的是为了更好地从制度上乃至法律上,把双方协议所承担的
合同的法定解除是:在发生法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。其情形有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,
合同法关于合同效力的规定是:1、合同成立时生效,除非例外;2、合同效力可附条件、附期限;3、限制行为能力人、无权代理人等特殊主体签订合同,其效力受限;4、恶意串通、欺诈胁迫手段等签订的合同无效;5、因重大误解、显失公平等签订合同可撤销;6、
特殊时效是: 1、未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间自受害人年满十八周岁之日起计算; 2、因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年; 3、民法典中的其他特殊时效规定。
《民法典》中贷款阴阳合同的处理方式是:贷款阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,一般被认定为具有法律效力;阳合同不体现当事人的真实意思,一般被认定为不具有法律效力。
向行政主管机关登记转移所有权时用一份合同,报一个价格;私下买卖双方另签一份合同,写明实际交易价格、履约期限等。这就是所谓的“阴阳合同”。大部分“阴阳合同”因其实际交易价格高于登记价格,从而能够轻易达到少纳契税的目的。
阴阳房屋买卖合同做无效处理,根据《民法典》第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。