更新时间:2022.06.08
违约金是指,合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采
根据民法总则和合同法的规定,合同显失公平是合同可撤销的事由之一。对于如何认定合同显示公平,有两个判断因素:1、主观要件:合同订立的过程中,存在一方故意利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形的主观恶意。也就是说,相对人在明知行为人处于危困状
民事诉讼中,买卖合同纠纷是人民法院受理合同纠纷案件最基本、最常见的类型,买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”的规定。实践中,由于对合同履行地的不同理解,使得个案中合
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一,在租赁合同中对违约金有约定的,就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二,租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的,或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的,双方当事人都可以请求人民法院或者仲
签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后,双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务,定金直接折作房款,在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了,由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
土地合同产生纠纷的时候,如果没有约定违约金的标准,并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后,如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的,那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见,那么就只能够将争议
法定解除合同不需要提前通知,当法定解除条件发生时,有解除权的一方通知另一方解除合同,另一方收到解除通知时,合同就正式解除。但是,如果法定解除条件发生后,有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内,不行使解除权,则丧失解除权,应继续履行合同。如
行为人贩卖毒品的,微信转账记录可能被作为定罪的证据,但仅依据转账记录还不足以对其定罪量刑,因为孤证不能定罪,但若有其他证据作支撑,微信转账记录就可以成为定案依据。具体的证据侦查与调取由公安机关进行。证据是当事人进行诉讼活动,维护自己的合法权
夫妻双方中一方不同意离婚的,另一方可以采取诉讼离婚,诉讼离婚是法院采取的强制措施,无需双方同意。法院判决离婚的依据是:确认夫妻双方感情破裂,处理完善子女的抚养权问题后,予以离婚。离婚诉讼中应当注意:1、离婚调解过程中双方当事人原则上都必须出
婚前买房一般情况下,都应当被认定为一方所有的个人财产,但是存在例外的情况。要把婚前购买的房产算入夫妻共同财产,可以参考以下方式: 1、在结婚之前,共同出资购买房产。这主要因为:对于双方共同出资购买的房产,就算双方尚未登记结婚,也能够被认定为
发生交通事故后,同等责任下,如果有机动车,先由机动车一方在交强险责任限额内赔偿,超出限额的部分,机动车与非机动车、行人发生事故的按照机动车60%,非机动车、行人40%的比例承担,机动车之间的交通事故,一般按照各50%的比例承担,互相赔付。如
KYC认证其实就是一种实名认证机制,主要用于预防反洗钱、身份盗窃、金融诈骗等犯罪行为。KYC账户认证一般分为2种: 1、个人账户认证; 2、企业账户认证。KYC认证可以帮助用户有效降低成本,切实的运营效率,加速客户客户流程,改善客户体验,加
合作协议书的写法如下:先写好合作双方或多方的单位名称,也就是甲方与乙方各是哪家单位。写好标题后,就开始写正文内容,包括双方协商的目的、合作的事项等等。然后接着写甲方和乙方各自要承担的责任,可以根据实际情况写得详细一点。甲乙双方职责写好后,再