贷款多少年可以买房

犯骗取贷款罪既遂的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，

不论贷款人欠的金额多少，达到一定的期限，债权人都可以提起诉讼。借款合同纠纷不论数额大小，只要符合法律规定的起诉条件的，人民法院都会依法立案受理。债权人起诉之前，还可以向人民法院申请财产保全，以维护自己的合法权益。

一般来说，贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁，女性60周岁)。其中，二手房贷款年限加房龄不大于40年。

公积金贷款最高年限是30年。公积金借贷买房，男性最长可借贷至65岁，女性最长可借贷至60岁，最长借贷年限不能超出30年，二手房最长借贷年限不能超出20年。

构成违法发放贷款罪，如果数额巨大的，能判五年以下有期徒刑或者拘役，并处一至十万元罚金；如果数额特别巨大的，能判五年以上有期徒刑，并处二至二十万元罚金。

商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

违法发放贷款罪的判刑标准： 1、非法发放贷款罪判处银行或者其他金融机构工作人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金； 2、数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有

诈骗200万属于数额特别巨大，一般会判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并且处罚金或者没收财产，在这个范围内具体要判处几年，还要看情节是否严重，是否有立功表现或者是否有悔过。

利息计算公式：利息=本金×利率×时间；现在很多银行在放贷时都会上浮，在贷款前最好能够咨询下银行，选择上浮比较小的银行。

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算。

法律规定民间借贷利率不得超过同期银行利率的4倍，所以利息怎么算就看你们之间的约定。

违法发放贷款罪一般情况下，最少判拘役，刑期为一个月至六个月，数罪并罚不超过一年。单位犯违法发放贷款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照个人犯罪的规定处罚。

按照等额本金还款计算。如果是十年还款，首月还款 2960. 83，每月递减9.40元，总支付利息为68213.75元。还款总额为288213.75。如果是二十年还款，首月还款2044.17元，每月递减4.70元，总支付利息为135863.7