更新时间:2022.12.02
房地产买卖合同应当包括以下主要条款: (1)买卖合同的双方当事人。 (2)标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物
宅基地房屋买卖需要报经集体经济组织批准同意,出卖人和买受人应当是同一村的村民,买受人应当符合宅基地的申请标准,所交易的房屋应当建造合法、符合当地规定。
房屋买卖协议的主要内容有:1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;2、房屋的坐落地点、面积、四至范围;3、土地使用权性质、使用期限;4、房屋使用性质;5、房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况;6、房屋的价格和支付方法;房屋的交付
纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证等行为是偷税行为。对纳税人偷税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
公司个人股东转让股权,若是有限责任公司对外转让,应当提前三十日通知股东,并经过半数以上的股东同意。其他股东在同等情况下有优先购买权。股权是可以进行质押的。
办理股权转让的流程: 一、召开公司股东大会; 二、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判; 三、出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请,并经上级主管部门批准; 四、评估、验资; 五、出让方召开职工大会或股东大会; 六、到各有关
如果一份债权多次转让,每次转让都是合法进行的话,则由最后被转让的人获得该债权;如果是未经法定程序,重复多次转让的,则按照通知债务人的顺序和转让的顺序先后,由通知在先、转让在先的人获得债权。
1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请,填写统一的登记申请表,提交有关证件。在登记时,法人、其他组织应使用法定名称,由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由
无房产证房屋买卖纠纷双方可以通过和解或者调解处理,不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据房屋买卖纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。
当事人办理签证不用房屋转让合同。办理签证需要提供出国申请表、近期免冠照片、身份证、户口本、护照、已婚人员需要提供结婚证明、离婚人员需要提供离婚证明、在读人员需要提供就读证明、就职人员需要提供在职证明。
转让合同一般须先写明转让方和受让方的身份信息,然后具体列明转让的相关事宜,如支付方式、支付期限,权利义务等,之后写明违约责任,协议变更或解除和争议解决的约定。
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
首先看能否根据《民法典》第五百六十三条的规定解除合同,其次在与相对方协商解决,赔偿对方一定的违约金,然后解除合同。因为在现实中,一般来说买房会预先支付一部分定金给卖家,故若是违约,则可能会导致定金无法拿回来,因为定金具有惩罚性质。故如上所述