一方父母出资购房离婚房产怎么分割

一、婚前一方父母出资购房，房产登记在自己子女名下，则视为自己子女的婚前个人财产，若无其他约定，离婚时，不能作为夫妻共同房产进行分割； 如果父母只部分出资，产权登记在自己子女名下，剩余房款以按揭贷款方式支付，婚后由夫妻共同还贷，则离婚时一般会

共有房产由双方协商进行分割，协商不成，双方都要所有权的，竞价取得；双方都不想要所有权的，拍卖平分；只有一方要所有权的，对另一方进行补偿。

离婚一方出轨只要没有构成重婚或者与他人同居的过错情形的，对财产分割没有什么影响； 如果构成重婚或者与他人同居的情形的，则会影响财产分割，此时法院在判决财产分割时会对无过错一方进行适当照顾。

婚后一方父母出资买房写一方名字离婚时一般归夫妻双方所有。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，婚后父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定的，认定为夫妻共同财产，由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。

婚内父母赠予的财产，如果父母明确表示只给夫妻一方所有的，不分割。如果父母没有明确表示赠与的财产是只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

房屋物权以登记为准，婚前双方父母全款买房，若仅登记子女一方名字的，视为对子女单方面的赠与，属于一方个人财产，另一方无权分割；若登记子女与其配偶双方名字的，视为对子女与其配偶双方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，双方均有权分割该房产。

离婚时夫妻一般不得对父母婚前买的房进行分割。但父母明确表示赠与双方的除外。根据相关法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，除父母明确表示赠与双方外，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，离婚时不得进行分割。

双方父母出资购买的房产，离婚时夫妻双方按照各自父母的出资份额分割该房产。 这种情况就不需要区分房产证是登记了一方名字还是双方名字了，因为不论房产证怎么登记，夫妻双方都可以分割到自己父母出资份额所应占部分的房产份额。

男方夫妻出资购买房屋的部分，若是婚前出资，没有明确表示赠与双方的视为其亲生子女的赠与，女方无权分割；若婚后出资的，没有明确表示仅赠与一方的，视为对夫妻双方的赠与，该笔出资属于夫妻共同财产，原则上均等分割。

婚前一方父母买的车，如无特殊约定，则视为对自己子女的个人赠与，为婚前财产，离婚时归个人所有，不参与夫妻财产分割。但婚后夫妻双方另有约定的，按照该约定处理。 如果婚前父母买车表示是赠与夫妻双方的，此时离婚夫妻双方都有权要求分割。 关于机动车的

第一：如果父母是在儿子媳妇结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己儿子的个人赠与，与媳妇无关。 这种情况下该房屋属于儿子一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。 如果父母在儿子媳妇结婚之前为其出资购置房屋出资并明确表示该房屋

婚后买房是一方父母出首付的，且夫妻一方以个人财产还贷，房产也登记在自己子女名下的，离婚时房产归夫妻一人所有，离婚时其配偶不得向其主张要求分割房子；婚后一方父母出资付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在夫妻二人名下的，则房屋属于夫妻共同财

如果该房屋是一方婚前全款买的，那就属于个人财产，另一方不能要求分割。如果是婚后用夫妻共同财产购买的，那房子就属于夫妻共同财产。需要注意的是婚姻存续期间的所有工资、奖金、生产经营收入、投资收入以及知识产权收入，都属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻