买了安置房能买吗？

拆迁安置房是可以买卖的，但具有一定的风险。拆迁安置房与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。 拆迁安置房买卖注意事项有： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。 第

新农村安置房满5年取得产权证后能在本村内买卖。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。

1安置房可以买卖。安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。 2购买

安置房是否可以买卖： 可以买卖。 买安置房要交： 1、契税： 房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费： 3元/平方米。 3、测绘费： 按各区具体规定。 4、权属登记费

买方应当缴纳以下税费： 1.契税：房款的百分之一点五，面积在144平米以上的需要缴纳百分之三，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳百分之一。 2.交易费：3元每平方米。 3.测绘费：按各区具体规定。 4.权属登记费及取证费：按各区具体规

安置房是否能买需根据以下情况判断： 1、如果安置房没有得到政府批准，是不能上市交易的； 2、如果安置房能够取得房产证的，那么当事人就可以买，购房者可以向不动产登记机构提出房屋登记申请，一般在30个工作日内就可以办结。 一、买安置房的流程如下

安置房是否可以买需要调查清楚安置房是否有产权证，是否属于可以买卖的房屋。如果能够取得房产证的，就可以买，购房者可以向不动产登记机构提出房屋登记申请，一般在30个工作日内就可以办结。 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受

取得产权证的安置房能买，但根据所拥有的证件不同，买卖的对象也是不同的： 1、如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制； 2、如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。

可以。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护

一、买完安置房就后悔了 买完安置房后悔了可以与对方协商解除安置房买卖合同，进行退房；对方拒绝协商的视为该方单方面违约，对方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。 二、法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨方式

订金可以退，定金不可能退。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款。

保障安置房交易权益的方法有：应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；买方不要一次性付全款；签订合同时一定要约定房产过户和交房的时间并要求卖方的配偶签名；严防“一房多卖”的发生。

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。 安置房买卖注意的问题： 1、注意政策规定。 2、注意价格。 3、注意产权共有人。 4、注意屋质量问题。 5、注意交易时间问题。 6、注意能不能贷款。 7、注意房产证问题。