怎么确认赠与合同的效力

附条件的赠与合同符合下列有效的条件就有效：附条件的赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；附条件的赠与合同签订合同是真实的意思表示；附条件的赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

赠与合同的生效，必须具备以下条件： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。 赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同

赠与合同无效的情形： (1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； (2)对赠与人有扶养义务而不履行； (3)不履行赠与合同约定的义务。

赠与合同成立生效需要下列条件： 1.赠与物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。 2.必须是赠与人自身意志的真实表示。 3.受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

口头买卖合同有效。但要求达成口头买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力、口头买卖合同意思表示真实、口头买卖合同的内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。

无权代理人和相对人之间的合同有效。被代理人和相对人之间合同效力待定： 1，被代理人不追认，合同无效，对被代理人不发生效力。 2，被代理人追认，合同有效，对被代理人发生效力。

是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

无权代理的合同的效力是，如果未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力；如果经被代理人追认的，则合同有效；另外如果善意相对人行使撤销权的，合同也无效。

租赁合同符合下列条件的具有效力： 1、租赁合同主体具备有效民事行为的主体构成要件。 2、合同内容合法。 3、出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋。存在司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；权属有争议的等情形的房

认定项目部签订的合同效力： 1、项目部签订合同经企业授权的，项目部签订合同自然有效，责任由企业承担； 2、如果项目部在签订合同时没有企业授权，但合同签订后，企业法人也应认定合同有效； 3、虽然项目部没有得到企业的授权，但签订合同的理由相信项

分公司所签合同的效力认定：合同在其营业范围内并且依法成立的，具有法律效力。公司可以设立分公司，依法设立并领取营业执照的分公司能够以自己的名义从事生产经营活动。

违法合同的效力认定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。无效的合同自始不具有法律约束力。