更新时间:2022.06.23
房屋租赁合同的诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,还应负责赔偿。未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的,出租人得解除合同。
租赁合同到期后是否续签取决于双方当事人,可以协商确定。 房屋租赁合同到期后如果不想再继续续签合同,不愿续签的那一方应当提前向对方告知并约定后续交接事宜;如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。
房屋转租合同应写明承租人和二次承租人以及房屋出租人的姓名和住所,关于转租房屋的租赁期限和租赁要求和其它事项,房屋租赁合同的违约责任和救济方式,其它的附加要求也需要在合同中写明。
需要具备以下内容: 1、当事人 2、房屋地址 3、租赁期限 4、租金及交纳方式 5、租赁期间房屋修缮 6、各项费用缴纳 7、出租方与承租方的变更 8、违约金和违约责任 9、免责条件 10、争议的解决方式。
房屋出租合同书可以这样写:1、出租人和承租人的相关信息,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、房屋的位置,还有房屋的内部情况;3、承租人租赁房屋的用途;4、房屋的租赁期限;5、房屋的租金,还有租金的支付时间和方式;6、双方达成约定的其他
房屋租赁合同内安全责任首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,最后写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。
租赁合同范本需包括以下内容: 1、出租人与承租人的姓名或者名称和住所; 2、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限; 3、租金; 4、租赁物维修; 5、合同的履行期限和方式等当事人约定的内容。
1.与房东联系。商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。2.办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证
根据我国相关的法律规定,房屋租赁纠纷的诉讼程序是:首先,当事人要准备好诉状,各种证据材料,包括合同和证明对方违约的证据;其次,在所有材料准备就绪后,向管辖法院备案;然后,人民法院受理符合受理条件的诉讼,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通
可从四方面认定房屋租赁合同是否有效: 1、合同的主体是否适格; 2、房屋本身是否符合出租条件; 3、房屋租赁合同的内容是否合法; 4、登记备案是否完备等。 我国相关法律明确规定,房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后,房屋租赁成为事实之前,应向
可从四方面认定房屋租赁合同是否有效: 1、合同的主体是否适格; 2、房屋本身是否符合出租条件; 3、房屋租赁合同的内容是否合法; 4、登记备案是否完备等。我国相关法律明确规定,房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后,房屋租赁成为事实之前,应向当