更新时间:2022.10.12
租房合同未生效能解除。租赁双方可以协商进行解除,即协商一致解除租房合同;可以通过法定解除,即在法定的解除条件发生后解除租房合同;可以因其违约解除,一方违约另一方有权解除租房合同。
债权人免除债务人债务需要经过债务人同意。根据我国民法典及相关司法解释的规定,债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。因此,债权人免除债务人债务需要经过债务人同意。
租房合同物业费一般由出租方负责交纳,同时出租方可以在租赁合同中约定由承租方负责交纳,但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交纳的,物业公司有权要求出租方交纳并追究其连带责任。
债务人死亡后,债务并不会归于消灭。根据我国继承法的规定,债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务,需要注意的是,缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度,超过了其
债权人可以免除部分债务人的责任,债权人可以自由处分。免除债务表明债权人放弃债权,不再要求债务人履行义务,因此债务人不必为免除支付相应的对价。免除是无因行为,也不需要特定的形式。
债权人免除债务不需要经过债务人同意。债权人免除债务属于单方行为,因此,债权人免除债务不需要经过债务人同意。我国民法规定,债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。
符合以下条件的债务可以免除: 1、免除要有意思表示,依债权人表示免除债务的意思而发生效力; 2、免除意思要向债务人表示,向第三人为免除的意思表示,不发生免除的法律效力; 3、债权人须有处分能力。
债务人死亡债务不会免除,如果有继承人继承债务人的遗产的,人死债务由继承人偿还;因为《民法典》明确规定了分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。如果没有人继承的,用
个人债务可以免除,但是只有债权人可以宣布免除债务人的债务。 一、债权人免除债务具有以下特征: 1、免除是无因行为。 2、免除为无偿行为。 3、免除不需要特定的形式。 4、免除是处分债权的行为。 5、免除可以附条件或者附期限。 6、债权人可以
债务人死亡,并不能因此免除债务。 债务人的死亡,既不必然导致债务的消灭,也不是债务消灭的法定原因。 虽然债权债务关系具有相对性,仅对合同当事人具有约束力,但即便在债务人死亡的情况下,合法的债权依然受到法律的保护,可以在债务人生前财产范围内合
债务人死亡债务并不会免除,债务人死亡的,其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还,但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还,如果继承人放弃继承,也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。
债权人免除债务的意思表示,可以撤回。但是撤回的意思表示必须在意思表示到达相对人前或者与意思表示同时到达相对人。如果已经到达相对人了,就不能撤回,当事人的债权债务就终止。