婚前公证房子是否属于夫妻共同财产？-婚前财产问题在线咨询-法师兄

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我国婚姻财产制分：法定共同财产制和约定财产制，婚前财产公证，是婚前财产约定协议公证的简称——即约定财产制，约定财产包括婚前约定和婚姻期间约定。通常婚前约定的财产按约定的归夫妻个人所得，男方约定的财产产生的利益（收益或利润）当然按约定的归男方，女方约定的财产产生的利益（收益或利润）归女方。但也会产生一些共同财产。—— 1、因为约定不可能详尽， 2、生活不可能按约定的来走，如婚后人际关系和生意/工作变化等，由此产生的利益由于没有约定，只能纳入夫妻共同财产。【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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婚前的房子是否属于共同财产？
婚前的房子是否属于夫妻共同财产视情况而定： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3

2022.05.27 123
共有房产是否属于夫妻共同财产？
以下房产属于夫妻共同财产：夫妻双方婚前或婚后共同出资买房的；一方婚前全款买房登记在另一方名下或登记在双方名下的；一方婚前按揭买房婚后夫妻共同还贷的。

2021.01.25 186
婚前财产是属于夫妻共同财产吗
婚前财产不是夫妻共同财产，夫妻双方有特殊约定的除外。婚前财产主要是指夫妻双方在结婚登记前所获得的工资、奖金、劳务报酬和其他应该归夫妻一方所有的合法财产等。

2021.03.20 106

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

2,752 2022.04.15
01:04
农村土地是否属于夫妻共同财产
农村土地是否属于夫妻共同财产，要视情况而定，分别如下： 1、夫妻婚后取得的土地承包经营权。如若夫妻双方均为本经济组织的成员，也是在土地二轮承包之前结婚，可以认为该承包经营权属于双方共同财产； 2、结婚后一方户口迁入本经济组织的。增补部分归婚

2,398 2022.10.03
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

1,221 2022.04.15

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