夫妻房产过户手续-过户手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、获得房子所有权证是处理夫妻间房屋过户手续的条件，处理时夫妻两边有必要参与，填写《房子所有权挂号请求书》，另外因房子性质不同提交的证件也会不同，需求提交的材料如下： 1、如是房改房，要供给原售房单位的证实，写明将产权人改变为爱人的名字。如是商品房、经济适用房，夫妻两边写明改变请求并注明理由。 2、结婚证复印件(核验原件)。 3、夫妻两边身份证复印件(核对原件)。 4、夫妻两边共有房子的协议。 5、房子所有权证。 6、房改房供给原购房契约复印件(核对原件)。 7、屋所有权证附图、挂号表复印件。如果证中没有图的可不供给，挂号表不复印原产权人名字。处理夫妻间房子过户手续需供给房产证印花税5元，没有其他费用。二、夫妻房产证过户的条件：夫妻房产证改变有必要对错按揭房，如果有按揭就需求银行盖章。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续时期增加爱人名字能够直接增加，只需带着结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“改变挂号”窗口处理即可。三、非夫妻房产证过户流程：非婚姻存续时期房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方法过户。赠与领域包含非婚姻存续时期和亲戚朋友。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关专题推荐: 夫妻共同房产离婚后变更为一方需办理房产过户手续吗

律师普法

夫妻共有房产过户手续费用多少
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴

2021.03.30 290
夫妻共同房产过户给妻子名下手续费
夫妻共同房产过户可分为两种情况： 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、夫

2020.10.11 329
怎样办理夫妻间的房产证过户手续
夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明。 2、结婚证复印件(核对原件)。 3、夫妻

2021.02.03 91

专业问答

婚内房产过户夫妻之间房产过户如何办手续
夫妻双方需要带着身份证、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需材料有：夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协

2023-02-26 15,340
夫妻间的房产过户需要哪些手续，夫妻间房产过户需要什么
夫妻住房过户给一方，没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，

2022-05-01 15,340
夫妻两人过户房产有哪些手续呢？
夫妻双方房产过户的手续如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请； 2、提交申请表、房产证、身份证明等材料； 3、受理申请，审验材料； 4、符合条件的，办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例

2022-07-02 15,340
离婚房产怎么过户夫妻离婚房产过户需要什么手续
其实夫妻离婚房产过户需要什么手续就是像一般二手房买卖的过程一样。(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手

2022-05-03 15,340

法律短视频

00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

2,714 2022.04.15
01:00
夫妻间车辆过户手续流程及费用
夫妻间车辆过户手续流程及费用如下：夫妻之间车辆变更手续，是不需要发生任何费用的。夫妻间过户非常方便，只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证，去车管所填写申请表办理即可。根据相关法律规定可知，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有

14,582 2022.05.11
01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

2,222 2022.04.18