分公司可以签土地出让合同吗？

土地合同转让效力：所签订以转让方式的土地流转合同，有改变土地所有权性质的；有改变土地的农业用途的；有流转期限超过土地承包期的剩余年限的和未经发包方同意的，可以视为无效合同。

土地转让合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退出通知，通知到达对方时解除土地转让合同。

根据我国相关法律规定，集体土地转让合同效力须视情况而定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，农村的集体经营性建设用地出让、出租等

签订的合同可以转让。但转让的合同债权债务必须属于有效存在的，依法、依约定、按其性质能够转让的债权债务。如果当事人转让的是合同债权，要通知该合同的债务人；如果转让的是合同债务，则要获得债权人的同意。

股权转让协议可以请他人代为办理。工商局一般是要求公司委托具体的人员负责办理。提供相关的手续，和股权转让协议。

分公司签定担保合同没有效，分公司没有独立法人资格，企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效。

分公司如果是依法成立且具有相关资质的主体是能签合同的。法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，

分公司对外签署合同不一定有效。分公司只要是在总公司的授权范围内对外签订的合同就是有效的。因为分公司不是独立的法人，总公司是独立的法人，所以分公司要在总公司的授权范围内签订合同。 反之如果超出了总公司的授权范围签订的合同则是无效的，但需要注意

分公司符合法律规定是有权利签合同的。法律规定，分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。

分公司对外签署合同，若是在总公司的授权范围内，就是有效的。根据相关法律规定，分公司的债务由总公司承担连带责任，当然可以先由分公司的全部财产承担，不足的，再由总公司承担。

分公司能委托他人签合同。虽然分公司不具备独立法人资格，但如果分公司已取得营业执照，其负责人有权委托他人签订合同，但应在分公司经营范围内签订合同。分公司未到工商部门登记领取营业执照的，不具备法人资格或者民事主体资格。根据《中华人民共和国公司法

依法取得营业执照的分公司有权签订施工合同。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，虽然不具备独立的主体资格，但是其实际已领取营业执照并且从事相关的经营活动，对于第三人而言应当承认其主体资格。

建筑分公司签订合同是否有效要看该分公司是否同时具有建筑施工资质和营业执照。具有营业执照的分公司可以签订合同，但依据国家招标投标法规定签订的合同，一般需要向有关主管部门备案登记，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则