分公司可以签土地出让合同吗？

可以，但是一般需要总公司的签字，分公司对外不承担责任，由总公司来承担。

分公司是否可以签合同，要区分以下两种情况： 一、有营业执照的分公司，这种分公司具备了经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，这种情况下合同一般认定为有效。 二、没有营业执照的分公司，分公司没有领取营业执照，而

分公司合同如果经总公司同意的可以转让。分公司是总公司的分支机构，能够以自己的名义从事生产经营活动，与他人订立合同。但分公司不能独立承担民事责任，转让合同须经总公司同意。

订立土地转让合同后可以要回土地，但违约方要向守约方承担合同中约定的违约责任。如果合同没有约定违约责任或约定不明的，可以根据损失大小及损失性质，要求违约方承担相应的违约责任。

合同可以代签。代签人如果没有委托视为无权代理，但也可以通过本人追认。经委托和追认后，代签的责任归本人，没有经过委托、追认的，由代签人承担责任。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为，但是被代理的双方同意或者追认的除

委托律师办理土地转让合同可以吗 土地使用权可以依法转让，土地使用权人可以委托律师代为与他人订立土地使用权转让合同。

总公司委托分公司签合同可以的。且一般情况下，该合同只能以总公司名义订立，仅对总公司发生法律效力。但分公司具有独立法人人格、具有独立财产的，可以以自己的名义订立合同，该合同对分公司具有法律效力。

根据我国相关法律规定，对于分公司是不能独立签订合同的，分公司是不具有独立法人资格的。

分公司能签订合同。分公司作为总公司的分支机构，以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由总公司承担，也可以先以分公司管理的财产承担，不足以承担的，由总公司承担。

不可以。任何人买卖土地都是违法行为，所谓的合同不是合同，引起的后果也不是纠纷。

分公司负责人是否可以签署转让合同，应当根据实际情形进行判断。对于有营业执照的分公司，分公司负责人的到授权后，一般可以签订转让合同。 根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取

不可以，应当盖总公司的章，分公司不是法律上的独立主体，法律责任仍由总公司来承担。只有分公司公章的，最终责任仍由总公司承担;既有分公司又有总公司公章的，最终责任由总公司承担。但在执行案件中，分公司有独立财产的，优先执行分公司的财产。在分公司财

土地转让合同不可以代替土地证。土地转让合同是经各方友好协商、本着平等自愿有偿诚实信用原则就土地转让事宜达成的协议，土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件、是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证，二者法