分公司可以签土地出让合同吗？

分公司名义签订合同是否有效要看视具体的情况而定。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。也就是说，施工资质和营业执照

装饰分公司可以签订合同。 分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备经营资格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行。 如果不在总公司授权范围之内签的合同，该合同就属于是效力待定的

房地产转让合同可以手写的。根据相关法律规定，涉及房屋买卖的合同应当以书面形式订立，且该合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定等条件的，即可依法生效。

买卖农村土地的合同违规、不受法律保护，法律规定，农村土地属于农民集体所有，个人只有使用权没有所有权，擅自将农村土地转让行为违反法律，属于无效行为。

是无效的。相关法律规定：城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除另有规定的外，不得分离；房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须

林地转让合同书可以手写。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式，手写合同书属于书面形式。林地转让合同成立后应当前往林业主管部门办理林权证变更登记。

分公司股权一般不可以转让。分公司属于总公司的分支机构，不具有法人资格，其民事责任由总公司承担。公司设立分公司的，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。

房改房转让，要交土地出让金。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。房改房没有未满5年不允许交易的

房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，房改房要取得完整产权才能交易的，要取得完整的产权是需要补交土地出让金的。

家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年。国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。

总公司能委托分公司签订合同。 在这种情况下，分公司是我们公司的代理人，双方是代理关系，分公司是代理人，总公司是被代理人。一般来说，分公司在公司授权范围内的经营合同是有效的。 与分公司签订相关合同时，作为合同对方，必须审查分公司总公司出具的授

不能签订合同，分公司并不是独立法人，只是总公司的分设机构，权利义务还要总公司承担。合同要双方协商签订,分公司没有法人资格,这种情况只有总公司一方有资格订合同,而分公司没有,相当于总公司为分公司制定了内部规则,不是合同。

签订劳动合同，并且劳动者实际入职后，用人单位应该在劳动者入职当月给劳动者缴纳社会保险。只要劳动者入职，双方建立劳动关系，无论是否签订书面劳动合同，用人单位都应该为劳动者缴纳社会保险。建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时