房屋抵押贷款程序及有哪些？-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.提交所需证件，抵押借款人(自然人)需提供的证件: （1）房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; （2）借款人身份证,户口簿; （3）还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)：（一）.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份（二）.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份（三）.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份 2.看房评估：根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。 3.签署抵押借款合同:借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。 4.公证:借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。 5.办理房屋抵押权证(他项权利证) 6.借贷、放款:在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。

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抵押贷款解押程序
抵押解押的办理流程为，当事人在偿还了贷款之后银行会出具一份结清证明，当事人携带结清证明和身份证到银行申请，然后到房管局办理，房管局的工作人员需要审核，确定没有问题以后，可以帮忙办理解除抵押。

2021.03.12 269
房屋抵押解押有哪些流程
房屋抵押解押流程如下：（1）准备房产证，身份证，收入证明等资料；（2）银行预约的时间；（3）到房交所办理抵押登记；（4）把做了抵押登记的产权证送回到银行；（5）等待放贷。一、房屋抵押贷款申请需要如下资料： 1、房产证； 2、权利

2023.01.31 651
房屋抵押贷款核对哪些信息
要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，

2023.02.23 220

专业问答

房屋抵押贷款所需条件有哪些以及申请房屋抵押贷款所需的材料有哪些
一、贷款人所具备的条件：抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4、抵押物所有人可以是借款

2022-02-11 15,340
房屋抵押贷款程序及时间是怎么规定的
一般需要22-25个工作日。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建

2022-07-31 15,340
房屋抵押贷款房屋抵押贷款需要哪些材料
抵押房子贷款需要材料： 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明； 5、收入证明。

2023-03-04 15,340
房屋抵押贷款条件有哪些，二手房抵押贷款流程是什么
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手

2022-04-28 15,340

法律短视频

01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,088 2022.11.21
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,154 2022.04.15
01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,594 2021.03.24

民间借贷不同阶段法律问题导航

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