现房什么时候能办房产证

'开发商应在下列期限内办理房产证： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。'

全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

1.如果买现房,房产证是立刻办的,马上能拿到。 2.如果买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知,一般从开工到交房1~2年时间。

期房的房产证应当在房屋交付使用后的九十日内到房屋登记管理部门进行办理。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，由于出卖人的原因，买受人在期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。

购房房产证什么时候办，应以购房合同的约定为准。 1、如果购买的为预售房，则应交付之日起90日内办理房产证； 2、购买现房则订立合同之日起90日内办理。 房产证的办理程序具体如下： 1、开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用

双方可以就办理房产证时间进行约定，如果没有约定的，根据我国法律规定，自商品房交付使用之日起90日内办理完毕。

集资房满5年取得完全产权后办理房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。

房产证办理的时间是当事人在房地产转让合同签订后90日内办理。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门对提供的文

买期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。

房产证办理的时间：1、首先尊重当事人的意思自治，以房屋买卖合同中约定房产证的办理时间为准；2、合同无约定时，如果购买的是现房，现房购房人在销售合同签订之日起90日内办理房产证；3、如果是商品预售房，购房人应当在商品房交付使用之日起90日内办

关于“房产证什么时候办理”我的解答如下： 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证

房产证应在商品房买卖合同约定的登记期限内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

一般在签订房屋买卖合同后办理房产证，需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。