房子未满2年过户费怎么算？

房屋没房产证的不能进行过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍、属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

房贷未还清离婚怎么过户：一、房贷未还清，离婚怎么过户。1、按照我国的物权法规定，如果房贷没有还清，没有办法办理过户，所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清，再到银行拿到他项权证。带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手

未办理房产证的房屋不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

如果房产属于夫妻共同财产的，则只要夫妻双方协商一致，可以约定将房子给孩子，在离婚后可以将房产过户给未成年的孩子；如果有一方不同意将房产给孩子的，则不能过户。如果房产属于一方个人财产的，则只要这一方愿意将房产赠与孩子的，就可以将房产过户到孩子

根据你的问题解答如下, 两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活： （1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； （3）因其他原

房子的房产证还没下来前不能办理过户登记。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋产权过户手续。

未办理房产证的房子不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

离婚后房产一般是能协商过户给未成年孩子的。但有前提条件。我国相关法律规定，夫妻离婚，共同财产分割应协议优先，协议不成的，向人民法院起诉，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房

未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家

车库是非居住性质房产,满不满五年过户税费都一样计算的。过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业

合同约定过户时间，主合同和补充协议里都会有体现，原房主没履行合同不给过户，属于原户主违约，您可以起诉追究其责任。如果卖方属于利用房屋买卖，不过户骗人属于诈骗，触犯刑法。

根据相关法律规定，没有领取房产证的，不能证明房屋的归属，不能办理房屋过户登记。