商铺转租会产生哪些法律风险

二手房买卖法律风险有： 1是否确认房主真实身份买卖双方; 2.是否明确双方违约责任; 3.是否标明付款过户时间; 4.是否注明费用交接时间; 5.学会使用补充协议。

在股权收购中应注意下列风险： 风险一：拟收购股权本身存在权利瑕疵； 风险二：出让方原始出资行为存在瑕疵； 风险三：主体资格瑕疵； 风险四：主要财产和财产权利风险； 风险五：重大债权债务风险； 风险六：诉讼、仲裁或行政处罚风险； 风险七：税务

(一)有违公平原则之虞的风险。 (二)免责条款风险。 (三)格式条款无效的风险。 (四)特别条款的效力优于格式合同条款效力的风险。 (五)对格式合同的不利解释风险。

购销合同具有以下风险：一是订立合同的资格，没有实际履行能力，或者没有代理权或代理人超越代理权限，以被代理人名义签订购销合同；二是合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护；三是合同中的恶意履行风险等。

企业的法律风险主要有，股东滥用股东权利、损害公司、其他股东和债权人利益的风险；企业进行违法经营活动的风险；以及企业不能清偿到期债务、资不抵债，可能破产的风险等。

1.卖方未按约交房。 2.卖方不协助办理过户登记。 3.买卖交易无效。由于房产市场法律环境的复杂性,我国目前存在不同性质的诸如小产权房、宅基地自建房、廉租房、公租房、经济适用房等法律不允许交易或者交易受到限制的二手房。 4.卖方配偶声称不知

第一，名义产权人反悔。如果名义产权人反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。第二，银行贷款合同提前解除。如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，也可能依据贷款合同的相

借名买房的法律风险： 1、名义产权人反悔的风险。同样，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难； 2、即使名义产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将名义产权人名下的房屋转移登记到

口头协议，出现争议口说无凭；交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败;交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压;增加交易成本;)货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险等等。

金融债权中的风险有： 1、因人怠于行使其到期，对债权人造成损害。此时债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外； 2、债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，此时对债权人造成损害的，债权人可以请求

企业法律风险是指基于法律规定或合同约定，由于企业外部法律环境发生变化或法律主体的作为及不作为，而对企业产生负面法律责任或后果的可能性。

二手房买卖有以下法律风险需要防范： 1、可能存在一房二卖的情形； 2、合同无效的法律风险； 3、房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定； 4、房屋质量难以保证等风险。

隐名出资的法律风险包括： 1、名义出资人通过股东名册行使股东权利可能会损害隐名出资人权益； 2、隐名出资协议无效的，自始不具有法律效力； 3、名义出资人转让股权的，不能当然认定为无效，受让人可以通过善意取得获得股东资格。