企业改制后土地出让金如何处置

自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营改增试点,建筑业、房地产业等营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。

企业破产改制与企业破产的四个区别如下： 1、内涵不同，企业破产改制是政府通过法律渠道妥善解决职工生活、就业、社会保障等社会问题的过程，企业破产是债权人或不能偿还债务或者资不抵债时，债权人或者债务人向法院申报破产并按照破产程序偿还债务的法律制

所谓产权到期，一般是指房屋建设用地使用权到期；可以根据法律的规定，对土地使用权进行续期。 在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。 土地使用者未申请续期或者虽申请续期

债务在企业改制后的归属是：企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。

债务在企业改制后的归属是：企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。

带上当事人的身份证、户口本(新的以及原来的)及房产证(农村的提供集体土地使用权证)，去户口所在地的辖区派出所，申请户口本信息更正即可。

企业征地补偿包括：土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费、装修附属物重置费、机器设备的重置成新价与搬迁费、搬迁停产停业预期利益损失、违约损失与财务成本等。

企业征用土地的年限是20年。在过去企业征地的年限都是50年，但是根据调查发现中小企业正常周期只有8-12年，所以国家为了土地的利用率更高，对于企业征地的年限进行了裁剪，由过去的50年缩短为20年。

征收企业土地的，需要对企业给予一定经济补偿，补偿由征收部门和企业协商，协商一致签订补偿协议书。 征收企业土地补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算。 房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时

个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

土地承包合同解除后的处理方式：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律其他规定等。

离婚后土地确权女方处理如下： 1、解除婚姻关系以合法的婚姻关系存在为前提。婚姻当事人双方必须符合结婚的实质要件和程序要件； 2、解除婚姻关系的主体是婚姻当事人。解除婚姻关系体现的是当事人的意愿，人民法院应予受理； 3、解除婚姻关系应当符合法

离婚后土地确权女方在新的居住地没有获得土地，原承包地在土地确权时依然属于女方。 一、土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。