企业改制后土地出让金如何处置

土地出让金中央地方分成比例为：地方占70%，中央占30%。

国有企业固定资产处置办法如下：国有资产监督管理机构依照国家有关规定，负责企业国有资产的产权界定、产权登记、资产评估监管、清产核资、资产统计、综合评价等基础管理工作。凡购置、自制、拨入包括外单位无偿提供、接受捐赠及其他方式取得。管资金来源的渠

转让土地使用权营业税的缴纳方式如下： 企业在中国境内转让土地使用权，应按规定缴纳营业税。对于土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不缴纳营业税。将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税。

行政处罚决定下达后，如果行政处罚决定有错误的，行政机关可以撤销该处罚决定，并且重新作出处罚决定。行政处罚决定书是行政管理机关针对当事人的违法行为，在经过调查取证掌握违法证据的基础上，制作的记载当事人违法事实、处罚理由、依据和决定等事项的具有

企业破产改制与企业破产的区别： 1、内涵不同。 企业破产改制是政府通过法律途径，妥善解决职工生活、就业、社保等社会问题的过程。企业破产是债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。 2

企业改制为合伙企业要经过的流程： 1、制订改制方案； 2、职工代表大会决议及上级主办单位或主管部门同意改制的批复； 3、产权界定； 4、整体资产评估（含负债）； 5、资产确定：涉及国有资产的由国有资产管理部门确认、涉及集体资产的由职工（代表

土地出让金即就是地价，如果是二手物业的话，那么房管局规定是卖方出的，如果要过户的话就需要买方交。办理土地使用证时，国土局按照政策规定向买方收取。

(一)款规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。 (二)开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造

依据我国法律规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

企业拆迁要求土地置换时应考虑的因素有： 1、合企业经营特点进行地域选择。 2、看置换土地的性质是属于国有土地还是集体土地，国有土地又划分为工业用地、住宅用地、商业用地，不同用途的土地不仅价值相差甚远，土地的使用年限也不一样。此外，集体土地也

企业拆迁要求土地置换时应考虑的因素有： 1、合企业经营特点进行地域选择。 2、看置换土地的性质是属于国有土地还是集体土地，国有土地又划分为工业用地、住宅用地、商业用地，不同用途的土地不仅价值相差甚远，土地的使用年限也不一样。此外，集体土地也

1952年土改之后,变封建地主土地所有制为农民个体土地所有制,因此,这个时期的土地所有制还是个体私有。之后1953至1956年的三大改造里面,对农业进行社会主义改造,实行人民公社的体制,这时才真正开始把私有制转变成了公有制。

依据我国相关法律的规定，已经作出行政处罚决定的，被处罚人对处罚决定不服的，可以申请行政复议，复议事项成立的，可以更改行政处罚决定。《中华人民共和国行政复议法》第二十八条，行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查