更新时间:2022.07.11
在我国房屋所有权和土地使用权的关系是“房地一体原则”,通俗的说就是“房随地走、地随房走”,从常理上看,房地一体原则源于房屋和土地的天然的不可分离性。房地一体原则体现在以下几个方面: 第一,房屋总是建筑在一定范围的土地之上,只有坚持房地一体才
非农业户口转让宅基地使用权需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记,一般当天即可办好。宅基地姓名变更就可以视为宅基地转让,需要到专门的房屋登记机构进行变更登记。
农村宅基地不是遗产。农村宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,不可予以继承。
城市户口不可以继承农村宅基地,农村房屋都是在宅基地上建造的,而宅基地是农村集体所有,但宅基地上的房屋是死亡者的遗产,作为城镇居民的子女是可以继承的,而宅基地是不可以继承的。
农村房屋买卖的有效条件有: (1)购房者主体资格合法 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。 (2)售房者的主体资格合格 卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收
四点条件:1、起因条件,面对现实存在的不法侵害,来源于具体人的行为。2、时间条件,不法侵害正在进行中,具有紧迫性,可修复性。不法侵害结束后的反击属于事后防卫,非正当防卫。3、对象条件,需要针对不法侵害者。4、主观条件,要有防卫认识和防卫意志
合同履行应具备的条件: 1、合同成立。要求签订合同的当事人具有相应民事行为能力、合同意思表示真实、合同内容不违反法律法规、不违背公序良俗。 2、合同生效。要求合同依法成立并同时满足其他法定生效要件。 3、当事人具备一定履行合同的能力。
同居共同财产要满足的条件是财产是双方在同居期间所得的,双方共同拥有该财产的所有权。解除同居关系,如果是可以分割的共有财产,按双方所占有的财产份额进行分配,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产。
合同撤销应满足以下条件: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
符合以下条件的录音遗嘱,才是有效的: 1、必须由遗嘱人亲自制作,并亲自叙述遗嘱的全部内容; 2、必须请两个以上的见证人在场作证; 3、录音开始时,遗嘱人、见证人必须分别说明自己的姓名、性别、年龄、籍贯、职业、所在工作单位和家庭住址等; 4、
结婚应具备的法定条件: 1、结婚必须男女双方完全自愿,我国禁止包办婚姻; 2、必须达到法定的结婚年龄; 3、结婚是当事人真实的意思表示,如果是因为受到胁迫而做出虚假的意识表示,这样的婚姻无效; 4、当事人之间没有禁止结婚的近亲关系。