建设工程以房抵债合同是否有效-三方合同问题在线咨询-法师兄

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以房抵债协议是否有效要分情况对待。协议是否有效取决于协议的内容是否合法，是否有违反法律的强制性规定，以及是不是当事人的真实意思表示。也就是说，以房抵债协议有效须满足内容合法，不存在违反善意第三人或者他人合法利益，签订人具备处分房产的所有权以及意思表示真实。 “以房抵债”实际上是“以物抵债”予以清偿债务的方式之一，根据法律法规的规定，只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，即为有效。因此“以房抵债”协议只要满足以上条件极为有效协议。风险提示：具备下列条件的民事法律行为是有效的： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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