解除商品房买卖合同的法定条件有哪些

单方解除房屋租赁合同条件： 1、出现租赁合同约定的解除情形； 2、承租人未经出租人书面同意，擅自转租； 3、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物； 4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金。根据《民法典》第七百一十一条规

一、约定解除商品房买卖合同解除的约定情形 合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。 二、法定解除 主要有以下情形： １、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的； ２、开发商将已售房屋私自抵押； ３、一房二卖或

房屋买卖合同中，当事人协商一致或者出现法定或者约定的情形的，可以解除合同。

商品房现售，应当符合以下条件： （1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （2）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （3）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （4）已通过竣工验收； （5）

合同解除的法定条件有以下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者

解除房产合同的情形： 1、因不可抗力原因如自然正在还导致房屋毁损不能使用致使不能实现合同目的； 2、履行期限届满前，当事人一方表示不交付房产或不支付价款； 3、当事人一方迟延履行房产交付或价款支付，经对方反复催告后在合理期限内仍未履行； 4

商品买卖合同纠纷常见的原因：买卖双方缺乏诚信隐瞒商品情况等真实信息；商品价格变动影响合同的履行；中介机构存在不规范行为；共有人、承租人、抵押权人提起诉讼；商品被司法机关限制交易。

发生商品买卖合同纠纷的原因是： 1.开发商没有取得商品房预售许可证。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。 2.合同中的条款不明确。

房屋买卖合同是否有效与是否缴纳房款无关，有效的房屋买面合同应当满足以下条件： 1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况； 3.合同的内容不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违

解除劳动合同，首先可以协商解除，就是只要劳动者和用人单位均出于自身真实的意思表示达成一致，随时都可以解除劳动合同。这是劳动合同法平等、自愿原则的体现。 同时，在满足一定的条件下，劳动者或者用人单位单方也是可以解除劳动合同的。我们来看劳动者单

根据《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；或法律规定的其他情形的，可以解除合同。

主要有以下几种： 1、当事人一方迟延履行。 2、当事人一方迟延履行的是主要债务。 3、经另一方催告。 4、迟延履行一方在催告后的合理期限内仍未履行。 5、因违约致使不能实现合同。 6、法律规定的其他情形。

单方解除合同的法定条件主要有： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或