房产中介费签完居间合同后是否还要交

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十

签完合同定金是否能退要看是否符合下列条件： 一、因为收受定金的一方的原因导致合同无法履行。 二、因为不可抗力的原因或者其他不可归责于双方当事人的原因导致合同无法履行。 如果存在上述情形的，则定金是可以退还的，而且如果存在第一种情形的，定金应

中介合同中的中介权实际上是委托人的义务。其权利体现在以下两个方面： 1、中介的报酬请求权，报酬请求权是中介的主要权利。双方约定中介人的报酬，中介人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬金额不得超过国家规定的最高标准； 2、中介人的费

合同签订后依旧可以进行修改。合同订立后，当事人仍然可以继续协商，如果当事人协商一致，就可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当依照其规定。

居间合同夫妻都需要签字。当房产登记在夫妻二人名下时，按照规定，未经其他共有人书面同意的，不得转让。因此，当房产登记在夫妻二人名下时，夫妻一方擅自处分的行为无效。

合同签订后还可以修改。根据法律规定，合同当事人在协商一致后可以对合同内容进行修改，修改后的合同仍然有效。但如果是合同一方当事人未经另一方当事人同意擅自修改合同内容的，修改的内容对另一方当事人不发生效力。

首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定

卖房房产证我们建议一般不要交给中介。如果是因为办理提交房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续，则应当提供。但应当要求中介出具收条，明确已经收到您的房产证。实践中，也会因为将房产证交给中介后，由于种种原因导致买卖不能继续进行下去时，

卖二手房中介要押房产证合理。事实上，在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产

草签合同后可以退房。草签合同对此有约定的，按合同处理；没有约定的，可以要求解除合同，但需要按照合同承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时

中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件： 1、行为人具有相应的民事

交易二手房时按宗计算中介费，由买卖双方与房产中介在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按

二手房居间合同不等于买卖合同。二手房居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；二手房买卖合同是出卖人将二手房交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。