房产中介费签完居间合同后是否还要交

出卖方或买受方违约导致交易失败应当交中介费；居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易失败可以不交中介费。

依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同的，而中介撮合签订合同后，需要向中介支付费用，那么房屋买卖合同解除后； 中介费是否需要退还？中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费用是不会退的，但如果因中介原因造成房屋买卖合同

房产中介的居间合同符合下列条件是有效的：居间合同双方具有相应的民事行为能力；居间合同双方意思表示真实；居间合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。

《民法典》规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 从《民法典》对中介合同的定义上来看，中介合同本身就是一种有偿合同，具体委托人需要向中介人支付多少报酬，一般由双方协商后确定。 中介

我国法律规定，房屋中介撮合签订房屋买卖合同，如果不是因房屋中介原因解除买卖合同的，不能要求退回中介费。如果是中介原因造成的，可以要求退回中介费。

买房合同签订后又解除合同的，仍然需要缴纳中介费，没有权利要求要回全部的中介费。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否实际履行不影响居间报酬的支付。合同成立时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬。

通过中介签订的房屋买卖合同解除合同时中介费不退。因为中介费也就是居间报酬，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。也就是说只要中介促成了合同成立，就应当取得中介费，即使后来又解除合同，但促成合同的事实已经成立，中介费不用退。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协

1.中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费； 2.中介未促成双方签订买卖合同，无权收取中介费，但可收取适当劳务费； 3.中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。

退中介费跟收回合同之间如果有连系的话，是需要将合同给收回来。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

房屋中介收取的居间服务费各地的收取标准有所不同，由房地产经纪机构统一收取。

居间合同解约中介人促成合同成立的中介费应当按照合同约定的标准全额支付，中介人未促成合同成立的中介费不需要进行支付，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

中介签的合同一般合法的。但还需要满足主体适格、意思表示真实、不违反法律法规等条件才生效。根据相关法律规定，中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，认定为中介合同。