房产中介费签完居间合同后是否还要交

签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。

1.经买卖双方签署的确认书，是法律上有效的文件，对买卖双方具有同等的约束力，双方都应该遵守该确认书。 2.从双方签订确认书之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果不存在法定退房的情形，则违约方会因为自己的过错违约需要负违约责

正常手续都是签订购合同后才交付房款。那么其合同是保障你购房的合法依据。只有开发商办理了商品预售证或者是现售证后，所签订购房合同才是合法的。

工程招标完以后应在三十天内签合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，并且不得订立背离合同实质性内容的其他协议。

卖方违约要退还中介费。合同约定卖方违约要退还中介费的，按合同约定退还；没约定的，买方可以要求卖方赔偿损害，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失。根据相

履约保函通常情况下是在签合同之后，由于履约保函需要以银行的名义开具，而银行开具保函都采取严格的审查和核实措施，会审查工程承包合同或购销合同的原件内容，因此履约保函通常情况下是在签合同之后，但当事人之间也可以协商。

《民法典》规定中介居间合同无效的赔偿方式是：行为人因该中介居间合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。存在过错情形的，按照过错承担相应的责任。

当事人在与他人签订租房合同时，应该着重注意以下几个方面：首先是租房合同本身是否具有法律效力，有无违反法律与公序良俗的条款；其次，对于合同中关于租金，违约金，水电物业等有关金钱的条款当事人也应该格外注意一下，不能有金额错误或者两份条款对不上的

合同解除后应当返还财产。 合同解除后，当事人应相互返还依据合同取得的财产。协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。因不可抗力解除合同，一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减

二手房房屋中介没有固定收费标准，一般由由买卖双方协商确定，或按照惯例买卖双方各承担一半。其中，宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％；代办房地产登记服务收费不超过每宗500元；代办贷款服务收费不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续收费，不超

购房定金一般不给中介，应当给售房者，或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，由双方自行协商约定，最高不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金，收受定金一方不履行合

为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买

出售房屋中介合同可以撤销。合同是基于欺诈、胁迫、显失公平、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内