更新时间:2022.06.16
1、合同条款的要求。合同条款要具体,阐述要清晰,避免歧义。 2、租金支付方式的约定。对于租金的支付的方式,尽量要求房客在境内付款。如果选择境外付款,银行在转账时,无论金额大小都将扣除一定金额的手续费,这笔费用由谁负担一定要在合同中事先约定。
知识产权出版社发行的书就享有著作权。但一般情况下,仅有权许可或者禁止他人使用其出版的图书、期刊的版式设计。且前述权利的期限为十年,截止于使用该版式设计的图书、期刊首次出版后第十年的十二月三十一日。根据我国相关法律规定,图书出版者经作者许可,
订立合同与签订合同的区别:签订表示是一种过程,是一系列行为的综合,但是主要强调的是在合同上签字的过程。订立合同也是合同完成的一系列过程,但是重点强调的是合同拟定的过程。
因无代理权而签订的合同有行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同。此时未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系,明确双方权利和义务的书面合同,也是维护劳动者和用人单位合法权益的法律保障。在与用人单位签订劳动合同时应该注意如下方面: (1)劳动合同的内容要注意全面。 (2)最好签订书面合同,并且己要保留一份合同。
签合同能用电子版。电子数据能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的,视为书面形式。当事人签订电子版合同的,可以使用电子签名,可靠的电子签名与手写签名具有同等的法律效力。
商品房签合同要求合同当事人必须具有签约能力、意思表示必须自愿真实,合同必须具有对价或约因、合同的内容必须合法、合同必须符合法律规定的形式,开发商必须具有房屋所有权和土地使用权、具备营业资质。
1、首先要确认开发商是否具备“五证”。2、使用规范的合同文本。3、查验有关证明文件。4、买期房要注意合同建筑面积的约定。5、买期房合同中要约定条件和时限。6、签合同时要注意查验房屋质量问题。7、签合同时明确物业管理事项。8、要注意合同文本中
(一)不要贸然交付定金; (二)仔细审查关于房屋面积的约定; (三)明确关于房屋质量的约定; (四)价格要明确具体的写在合同里; (五)关于违约的责任要明确; (六)关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。
合同有约定的按照约定处理,没有约定的,买受人可以依法解除合同的情形包括:1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。2、商品房买卖合同订立后,开发商又将房子卖给第三人。3、因房屋出现质量问题,严重影响正常居住使用。4
电影类作品版权主体一般指的是,制作者、作曲者、作词者、导演、编剧、摄影等。根据相关法律规定,视听作品中的电影作以及电视剧作品的著作权由制作者享有。而编剧、导演、摄影、作词、作曲等作者对该电影作以及电视剧作品享有署名权。
可以,符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。