更新时间:2022.06.09
工程合同工期顺延的情形有: 1、发包人未及时检查隐蔽工程; 2、发包人未按约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的; 3、工程质量鉴定; 4、发包人在变更设计造成承包人停工、援建、返工、改建或因发包人的要求而增加工程量; 5、因不可抗力
违反下列条件的合同无效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 在签订的和同属于无效合同的情形下,双方当事人都可以行使撤销权。
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据我国法律的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
一份正规的租赁房屋合同样板包括: 1、出租人和承租人的姓名及住址等个人情况; 2、住房具体情况; 3、住房用途; 4、租赁房屋的期限,租金以及租金缴纳方式; 5、转租的相关约定; 6、违约责任的分担; 7、合同变更或者终止的条件。此外,当事
一份正规的房屋租赁合同样板一般要包括:签订合同双方当事人的具体信息如姓名住址等;房屋的具体情况,如房屋位置,面积,装修,家具等;租赁房屋的具体用途,是商用还是自住,一人居住还是几人居住;房屋的租赁期限以及租金,和租金缴纳方式。合同中还可以约
预付款、进度款、竣工结算款和质保金都叫工程合同价款。工程合同价款是指双方签订合同时在协议书中列明的合同价格,对于以单价合同形式招标的项目,工程量清单中各种价格的总计即为合同价。
由发包方承担工程质量责任的例外情况有: 1、发包人向承包人提供的设计图纸存在缺陷而导致工程质量出现问题的; 2、发包人向承包人提供的建筑材料、配件及设备不符合强制性规定而导致工程质量出现问题的; 3、发包人直接指定分包人分包专业工程的。
加工承揽合同纠纷法律风险: 1、质量条款必须明确具体,加工承揽业务切忌质量约定不清或口头约定质量,一旦发生纠纷,后患无穷。质量条款要约定明确仔细。 2、原材料提供及风险负担,原材料可以由定作方或承揽方提供。不管哪方提供,均要约定对原材料的质
保证合同的生效条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力; 2、合同当事人的意思表示真实; 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
出现拖欠工程款的纠纷时,有以下几个解决方案: 1、协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。但是在现实生活中,一般协商都是比较困难的,因为如果发包人会按照合同约定来支付工程款的话,也不会等到协商
工程承包不能转包。单位承包建设工程后不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为属于违法。
1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体为一般主体,而建设工程合同主体发包人和承包人均为特殊主体。 2、合同适用对象不同。建设工程合同标的一般为不动产的建设工程,而承揽合同的标的一般为动产的定作物。 3、合同形