怎么通过中介将租房合同弄好-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋出租人在出租房屋时往往考虑最多的是租金问题，而对一些细节问题疏忽大意，然而往往就是这些看似小的问题却容易造成不必要的困扰甚至损失。对此，通过中介租房合同时需要留心七个细节：（1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；（2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。（3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。（4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。（5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。（6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；（7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。

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中介租房协商好怎么撤销合同
中介租房协商好可以与中介协商撤销合同，平等的撤销不需要承担违约责任。合同是基于欺诈、重大误解等情形签订的，当事人可以直接向人民法院或者仲裁机构申请撤销。

2021.03.13 141
请问通过中介租房子有什么好处？
通过中介租房的好处有：中介具有专业的经验，可以有效避免风险保障租客的人身财产安全，换租较为方便；中介对当地房源知之甚深，房源信息广泛，可以快速筛选合适的房源。

2021.03.25 114
卖房子中介签合同怎么弄
卖房子在中介签的是中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2021.02.22 214

专业问答

通过中介买房最好签一份合同
主要包括以下内容（1）房地产中介服务双方的姓名（姓名）、住所和从事业务的房地产中介人员；（2）房地产中介服务的项目、内容、要求和完成标准；（3）服务费及其支付方式；（4）合同当事人的权利和义务；（5）

2021-11-15 15,340
如何弄好租房合同
租房合同应当采用书面协议书。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。

2023-12-17 15,340
通过中介租房子有哪些好处啊
通过中介租房子有以下好处： 1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。 2、通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。与中介签合同属于居间合同。居间合同，又称中介服务合同。是指居间人委托人的

2022-11-07 15,340
想租房子，租房合同不通过中介能否合法？
根据《民法典》合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。根据《民法典》合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是由订立合

2023-07-16 15,340

法律短视频

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怎么起诉房产中介
起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日

940 2022.11.21
00:58
被中介忽悠签了合同怎么办
被中介忽悠签了合同可以解除。根据相关法律规定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期

2,526 2022.04.17
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房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力，需要结合签订房屋中介合同的主体，以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定，满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同： 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、房屋中介合同的内容

598 2022.05.21

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