买房合同需要注意什么

签订购房合同时应注意的问题有： 1、首先看开发商是否有五证。五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证； 2、使用标准合同文本； 3、检查相关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定

在签订商品房买卖合同前，要注意检查开发商的产权证及住宅使用说明书、住房质量保证书等必要证书，其次要注意检查合同中是否明确规定了以下重要事项：商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；房屋交付的日期、逾期交房的违约责任。以及最重要的要

注意下列问题：1.婚前买房，注意是双方出资还是一方出资如果是双方共同出资购买，则建议最好在房产证上体现每个出资人的名字，可以约定产权份额，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。如果是一方出资购买，建议房产登记在出资人一人名下，若“婚后加名”，应当

(一)明确相关费用由谁出，可能会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。 (二)明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。 (三)明确退房条件及责任，明确什么情况可以退房，开发商承担什么样的责任，写明退款日期，包

签租房合同要注意事项： 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则； 2、住房具体情况住房的具体位置； 3、住房用途； 4、租赁期限； 5、房租及支付方式住房租金； 6、住房修缮责任出租人； 7、违约合同的变更和终止； 8、违约责任

租房合同文本要注意的有合同主体应当具有相应的民事行为能力以及权利能力、应当确定房屋的租赁期限、约定好租金及其支付期限、应当确定房屋是否是有效的以及明确违约责任等。

购房签约时有下列注意的问题： 1.在签约时最好是一步到位直接签订购房合同，不要交定金，也不要签订房屋认购书； 2.将开发商在楼书中或者是广告中所作出的承诺尽量都要写进购房的补充协议当中； 3.签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议

购房签合同要注意以下方面： 1、使用规范的合同文本； 2、明确房屋情况和违约事宜； 3、注意房屋质量和物业事项。

需要注意下列问题： 1、注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。 2、注意违约责任的约定。 3、注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意卖房吗。 4、注意办理过户的时间是怎么约定的。

签订购房合同要注意的事项如下： 1、产权证要齐全； 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件； 3、要明确双方违约责任；等等。

二手房中签订中介合同的，需要注意的事项有： 1.中介公司提供的格式合同中对于贷款失败未写明处理方式。有三个选择：解除合同、支付全款或者继续贷款。一般买卖双方不会注意到这个问题，中介公司就会选择继续贷款，在这种情况下，如果银行仍拒绝批贷，买卖

签购房合同要注意检查开发商五证是否齐全；确定房屋的使用投资价值；谨慎签订房屋买卖合同；核实清楚房屋本身结构以及配套设施如水、电、物业及燃气；注意房屋产权问题。

签购房合同要注意的事项： 一、产权问题； 二、所购房屋的质量保证； 三、开发商所赠送的面积(花园、露台等)应将具体位置、面积、使用年限、装修标准在“补充协议”中详细阐述并注明使用权(或产权)； 四、交房条件约定。