2022年买房税费按什么计算？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、契税：普通住宅1.5%，商住或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。 2、营业税。 3、土地出让金。 4、他项权证工本费。

律师普法

二套房契税2022年新规计算
第二套房契税的计算：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照

2020.06.27 220
购买房子税费怎么算房屋买卖税费如何计算
购买房子税费的计算方法如下： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。 2、交易手续费：2.5元×建筑面积。 3、合同印花税：0.05%×总房价。 4、中介费：1%×总房价。 5、权证印花税：5元。 6、登记费：80元

2020.08.04 444
房产税和土地使用税是按年计算还是按月计算
单位的房产税和土地使用税是按年申报的，如果分期缴纳，按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

2020.05.15 504

专业问答

买房的税金应该按什么规定计算？
根据你咨询的买房子税钱怎么算的，1、契税：一般和首付款一起缴，由开发商代收； 2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴； 3、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房

2022-08-07 15,340
买房过户年龄是按什么计算的
房产买卖过户对年龄是没有限制的。但是如果是未成年人想要办理过户的话，首先需要去办理监护人的公证，然后再由监护人签字办理过户。房产只有在过户以后才能够享受对房屋的占有使用等相关的权利。

2023-09-07 15,340
消费税的税率是按什么计算？
根据《财政部国家税务总局关于调整消费税政策的通知》（财税〔2014〕93号）规定：取消气缸容量250毫升（不含）以下的小排量摩托车消费税。气缸容量250毫升和250毫升（不含）以上的摩托车继续分别按3

2022-11-12 15,340
购买房子税费怎么算房屋买卖税费如何计算
购买房子税费的计算方法如下： 1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。 2、交易手续费：2.5元×建筑面积。 3、合同印花税：0.05%×总房价。 4、中介费：1%×总房价。 5

2022-11-14 15,340

法律短视频

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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,621 2022.04.15
01:05
房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

2,208 2022.04.15
01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,305 2022.04.15