婚前房产婚后财产是共同财产还是个人财产

婚前房产，无论结婚几年，婚后都不会属于共同财产。婚前房产属于个人财产，个人财产不会因为夫妻关系的存在而转化为夫妻共同财产，也就是不管过多久还是个人财产。但如果夫妻约定房子归夫妻所有，那么房子属于夫妻共同财产。

结婚八年后，婚前房产不算共同财产。夫妻一方婚前房产，在无约定的情况下，应当属于个人财产，不会因婚姻关系的存续变为夫妻共同财产，只要双方对婚前房产无约定，即使双方的婚姻关系已经持续八年，也不会变为共同财产，夫妻一方的婚前房产要变为共同财产的，

1、结婚不管过了几年，个人婚前购置的房子都不属于共同财产，但双方当事人另有约定的除外。 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；一方专用的生活用品；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等也是个人财产。

婚前房产婚后一般不属于夫妻共同财产。但如下情况除外： 1、双方以书面形式约定该婚前房产归共同所有的； 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，婚后共同偿还贷款的； 3、其他情况。

用婚后财产偿还的房贷属于夫妻共同财产，离婚的时候可以要求分割。《民法典》的司法解释中规定，如果一方在婚前出首付购买房屋并且登记在自己名下，那婚后还贷部分以及升值部分需要在离婚的时候进行分割。

婚后一方出资买房是否属于共同财产视情况而定。 1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3、夫妻婚后用夫妻共同

婚后买房并不一定是属于夫妻共同财产的。 一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产

婚后房贷不一定是夫妻共同财产。如夫妻间无特别约定，婚后还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。若是房产所有权人是用个人财产对房产贷款进行清偿的，则此房贷不是夫妻共同财产，除非夫妻间约定个人房贷婚后共有。

婚后房贷是共同财产。 根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 一、夫妻共有财产包括一方在婚姻存续期间获得的以下收

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。因此婚前财产是属于

个人婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

婚前财产只要双方没有特殊约定的，一般归一人所有。但夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。