法律对于房屋买卖合同解除的问题有哪些规定-买卖合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

法律条例规定的解除房屋买卖合同的情况有：开发商存在欺诈行为的、房屋私自抵押的、一房二卖的、误差超过3%的、无法办理产权证的等，对于上述情况都是可以合法的解除房屋买卖合同的。

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合同的约定解除问题有哪些
合同的约定解除问题具体如下： 1、当事人未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方当事人协商一致而解除合同； 2、当事人在合同成立后生效前，在合同中约定了解除条件，并约定一方或双方保留解除合同的权利，一旦条件成就，一方或双方即可行驶

2021.01.04 119
农村买卖房屋的法律问题
1、房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系。 2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。 3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。 4、农村房屋买卖合同的效力认定。

2021.03.25 196
房屋买卖有哪些重要问题
1、商品房预售许可证：是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发主管部门核发的同意房地产开发企业进行商品房预售的书面证明文件。 2、预测面积，又称暂测面积、合同约定面积：是指在商品房预售中，房地产开发企业或其委托的有资质的测

2020.04.28 124

专业问答

刚买的房子发现有问题，想解除合同。解除房屋买卖的法律规定
一、双方当事人协商一致。是指当事人双方经过协商同意，将合同解除。二、具备法定解除合同的情形。一)具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1.当事人

2022-07-21 15,340
房屋买卖问题问题房屋买卖合同纠纷有哪些
交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证

2022-12-20 15,340
购买房子签订合同无效，想解除房屋买卖,问解除房屋买卖法律规定
合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定

2022-08-17 15,340
法律的规定房屋买卖阴阳合同存在哪些问题
阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理；即阴合

2023-11-28 15,340

法律短视频

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法律对离婚财产分割问题的规定有哪些
起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归

1,106 2022.04.17
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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

590 2023.01.04
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卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱
卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房

604 2022.04.25

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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