关于土地承包经营权保全问题

土地使用权与承包经营权的国家规定是：土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，与经营无关，收益可以独占，土地承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益，收益在户内

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。

土地承包经营权一般不属于遗产。如果承包的是林地的，承包人死亡，其继承人可以在承包期限内继承承包；但对于耕地或草地等农用地的承包经营权，在承包人死亡后其继承人不能继承。

土地承包经营权是主物权。赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地上依照土地承包合同的约定

农村土地承包人取得农村土地承包经营权,而土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。

土地承包经营权流转存在的问题： 1.土地承包经营权流转程序不规范。 2.土地承包经营权流转内容不合法。 如何解决： 1.进行法制宣传，提高农民认识。 2.加强指导服务，规范运作程序。 3.健全监督机制，防止问题发生。

土地承包经营权的继承为继承人与发包人进行协商，协商一致签订承包协议，继承人进行生产收益，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

土地承包经营权不能出质。

农村土地使用权到期，可以向发包方申请继续承包，依法经过土地承包程序，签订承包合同，取得土地承包经营权和土地承包经营权证。

我国目前采用三权分置制度，即是指所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。承包权不可转租，经营权可以转租。

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。该项权利的权利主体为公民或集体；权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使

地承包经营权出租的界定是相对于土地承包经营权转包而言的。土地承包经营权出租是指承包人将土地承包经营权出租给本集体经济组织以外的人进行生产经营，承租人支付租金，原承包合同仍由承包方履行的行为。

土地承包经营权证书是承包人取得土地经营权的有效证明性的法律文件，拥有了这个证书就代表你对这块土地拥有相应的使用权，并且别人无法干涉。