房产抵押贷款担保人能否更换为担保人？

用法律明确禁止抵押的国有资产对外抵押担保是无效的。 《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益

担保责任有效期为六个月。法律规定一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请

可以。有犯罪前科的人还是允许做担保人的。

担保人的配偶不承担担保责任，担保人承担担保责任的情况是在债务人没有履行到期债务的时候在其保证的范围内承担保证责任。担保人的配偶不承担连带责任。

不能，依据民法典的规定，拿别人的房产证是不能抵押贷款的，抵押人与房屋所有人要一致才能抵押房屋贷款的。可以办理房屋抵押的人是房屋的所有权人，所以别人是不能拿自己的房产证去抵押的，只能由所有权人抵押。

不能，抵押贷款审查比较严格，仅仅持有他人不动产权证书是不会通过银行审查的。

替人担保贷款反悔了-般是不能够撒销的。担保协议是担保与债权人签订的协议,由担保人和债权人签字或者盖章即发生法律效力,被担保人不是担保协议的当事人,不需要签订确认。但是如果存在可以撤销的情形的,是可以向法院申请撤销的,具体如下: 1.第三人实

下列情况不可以成为担保人： 1、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。 2、从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其

担保人担保期限是由当事人协商约定的。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。约定过长的视为约定不明，担保期限为两年。

银行担保贷款到期还不了的话，担保人需要承担担保责任，但是如果没有约定担保时效，担保人应该已免除担保责任。

能，对判决、裁定已发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知其按照申诉处理，但人民法院准许撤诉的裁定除外。

购房合同不可以抵押担保，购房合同本身不能进行抵押。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有向债权人进行担保，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人对抵押财产优先受偿。

借款合同变更，保证人承担保证责任的具体情形： 1、主合同内容的变更，虽未经保证人同意，如果减轻债务人债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任； 如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。 2、债权人与债务人对主合同履行