买房合同没有买房日期怎么办-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。二、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

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房屋买卖合同上没有交房日期如何办
合同条款订立不清晰并不影响合同的成立，只要是双方真实意思的表述，这个合同就是合法。没有约定清楚何时交房的，买方在购房款支付完毕之后，可以要求卖方在一定的期限之后交房，对方明确拒绝交房的，买方可以要求其承担违约责任。

2021.01.14 476
买房合同上交房日期没有写是不是就没法买
购房合同即使没写交房日期，合同也是合法的。没有约定交房日期可能是开发商故意的。不过这时可以找开发商的，并且与他确定交房日期，并且补充在合同上。

2021.03.15 196
购房协议没写上买房的日期是有效合同吗
购房协议上没写签购房合同的日期是有效合同。

2021.03.12 170

专业问答

买房合同没有付首付日期和交房日期可以吗
购房合同没有交房日期是有效的。一般来说只要当事人具有相应民事行为能力，意思表示真实且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗所签订的购房合同就是有效的，有没有交房日期不影响购房合同的成立生效。

2022-06-02 15,340
没有日期的房屋买卖合同有效吗
有效的；商品房买卖合同是否有效跟备案登记没有关系。没有备案登记，只要双方签字盖章，符合法律的规定就是有效的；根据《关于销售商品房须登记备案的通知》，凡商品房销售，开发经营企业应与承购人签订统一的《

2022-08-27 15,340
买不了房子，房屋买卖合同都会到签约日期，怎么办
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买

2022-04-21 15,340
房屋买卖合同日期超过交房时间怎么办？
应当按照合同的约定要求对方赔偿损失。但是，如果双方在合同上没有约定迟延交房怎样赔偿损失，卖方可以不赔偿损失。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

2022-10-10 15,340

法律短视频

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买房没有拿到购房合同怎么办
买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

3,194 2023.02.07
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

861 2022.04.17
00:55
买房网签合同怎么签
在买房子的时候，签合同，办理网签，办理房产证，任何一个步骤都缺一不可。房屋买卖的网签，简单的来说，就是在房屋的管理部门将房屋的买卖协议进行备案。签订网签合同的第1步就是买卖双方达成购买的意向，协商出买卖合同的内容。经过买卖双方确认之后将合同

2,718 2022.04.15