现在北京离婚的房子过户需要哪些手续？-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于夫妻离婚房子怎么过户手续，（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；（三）申请人的身份证明；（四）房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。

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律师普法

北京入户车辆进京需要哪些手续
开车去北京需要办理进京通行证。外地车辆进入北京市六环内(不包含六环主路)，需办理的进入凭证，有效期为7天，特殊时期为3天（比如奥运、国庆期间）。否则以扣除3分和罚款100元的惩罚。在进入北京各条高速公路和国道上都有办理进京通行证的机构。

2020.10.26 285
外地户口落户北京需要哪些手续？
1.夫妻投靠（投靠人年满45周岁，且结婚满10年；投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年） 2.大中专院校录取或毕业分配的学生。 3.外省市人员调动工作进京；（国有企业） 4.买房办理入户（但买的房必

2020.01.27 689
北京离婚手续在哪办理
双方同意，协议离婚持户口本、身份证、证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续。经常遇到的难题是：双方离开户口所在地在外地居住，而居住地民政局一般不受理;离婚协议书不符合要求(一般要包括同意离婚、和三大方面)。注意，并非必

2021.10.23 56

专业问答

北京过户房子所需的手续费用包括哪些？
1、买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱……)交付卖方定金。首付(如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付) 2、买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办

2022-11-12 15,340
北京二手房过户房产证都需要哪些手续，需要办
房屋买卖可以不用中介，直接进行房屋买卖并且过户的。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办

2022-04-14 15,340
北京房屋过户需要哪些手续? 要多少费用
房地产交易中心都认定你这是一笔交易。该怎么交税和别人买卖房子一样的，你参看下今年新出的税费细则吧。各大中介网站上都有。一般就是交契税，个税和营业税，如果你的房子是北京的政策房，那就另加一个土地出让金。

2022-08-08 15,340
在北京办理离婚手续需要哪些材料
外地人在北京起诉离婚需要的手续： 1、写民事诉状。 2、到住所地所在基层法院（区或县法院）起诉。 3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分

2022-08-17 15,340

法律短视频

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北京办理etc需要什么手续
北京办理etc需要以下手续： 1、单位用户：单位用户须携带车辆所有人介绍信，组织机构代码证复印件，或营业执照复印件及代办人有效身份证件原件，车辆行驶证原件，驾驶申办车辆； 2、个人用户：车辆所有人有效身份证件原件及代办人有效身份证件原件，车

5,430 2022.04.17
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自驾车去北京需要办什么手续
自驾车去北京需要办的手续如下：需要办理进京证，同时还要携带有效身份证和驾驶证。需要携带以下证件：1、驾驶人的身份证明和有效的机动车驾驶证；2、机动车行驶证；3、有效的机动车交通事故责任强制保险凭证；4、有效的机动车安全技术检验合格标志；5、

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离婚后购房手续需要哪些证件
购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管

1,553 2022.04.15

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