法院拍卖房屋不过户有什么后果？

法院拍卖的房子原房主在居住，判决履行的期限届满拒不办理的可以强制执行。债权人可以向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的人民法院有权对其查控财产，强制迁出房子。

如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。

可以撤销，院拍卖前的房子还钱法院会暂停拍卖的，卖前还完那就没有拍卖的必要了，具体按情况确定。相关法律规定最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定第二十条在拍卖开始前，被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的人民法院应当撤

法院拍卖房屋程序为：1、评估价格。2、作出拍卖的决定。3、确定和委托拍卖机构。4、发布公告与展示标的。5、确定拍卖保留价。6、举行拍卖会。7、确认拍卖结案，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。

买卖房屋合同自成立时起，已经生效，虽未办过户登记手续，但该合同对双方均具有约束力。 法律并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。 一般合同的生效要件如下： 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人，必须具备《

没有房屋产权证不能过户拍卖。产权证是对该房屋拥有所有权的证明，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利，没有产权证的房屋无法登记过户。

法院执行农村宅基地的房子一般不可以拍卖。宅基地上的房子通常是小产权房，其未经任何国家相关部门和环节审批，无法取得国家承认的房屋所有权证，不能向非本集体成员的第三人转让。

1、采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当发布协助执行通知书，连同裁定书副本送交协助执行人。查封、扣押、冻结令和协助执行通知书送达后法律效力就发生了。2、人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、不动产、特定

不过户的房屋买卖合同，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

没有完全产权和被执行人及其所扶养的家属生活必须的房屋法院不能拍卖。在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产不能进行过户、抵押等手续。被执行人名下有其他房屋、被执行人为逃避债务转让其

法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样。

法院拍卖的房产办理过户手续，竞拍人在现场竞买房屋成功后，竞拍人应该立即支付拍卖成交价的一定比例的款项给拍卖行作为定金，在拍卖行的协助下与委托拍卖人签订拍卖房地产转让合同书。签约后，竞拍人将剩余价款支付给委托拍卖人，凭合同书到房地产登记机关办

法院拍卖车能过户，司法拍卖二手机动车的，需要机动车现所有有提供身份证明、机动车登记证书等的材料到车辆管理所办理过户登记。 被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所