法院拍卖房屋不过户有什么后果？

法院拍卖的房子没人买最后可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价以物折价抵债，抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

没有安置费。法院拍卖房产后，偿还银行欠款后，法院房子拍卖多的钱退还被执行人。在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不

非本村农村房屋买卖过不了户的办法：只能够解除合同，要求出卖人退还购买农村房屋的款项，同时买受人返还已经购买的房屋。因为农村宅基地的使用权只能够本村村民才能取得。

在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力。

司法拍卖房屋存在租赁的处理：在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

办理过户后房屋买卖契约不能更改。房屋进行买卖交易时，办理过户登记后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），合同终止，无法变更。

军人不销户没什么后果，按规定，被批准服现役的应征公民在入伍前，应当由本人或者家属持应征公民入伍通知书，向公安派出所申报注销户口。

不按规定及时注销户口，将造成公安机关的人口信息数据库内的无效人口信息积聚，影响人口统计数据的准确性，进而影响到政府的宏观决策，不利于社会管理。公民死亡后，如其家人不及时办理户口注销手续，将影响到诸如保险金领取、遗产继承、银行取款之类一些事务

好处：①如果一方为农村户口，那么在面临村中相关分地、拆迁等福利时，一旦将户口迁出，所有应享受的权利都将消失，此时不迁户口那原有的权利都将享受的到。②如果一方原户籍所在地所能享受的福利非常好，那么户口一旦迁出再想迁回去就相当困难和麻烦了，因此

没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责

法院能拍卖没有取得房产证属于合法建筑且产权明晰的房子，属于违法建筑的法院无法查封进行强制执行，应由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令采取改正措施、限期拆除。

房子被法院拍卖一般由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，在扣除起诉费用后，以房子拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务，变现不足以偿还的可以查封债务人名下其他资产再次拍卖。

被执行人购买的期房被司法拍卖的，竞买人可以持法院司法拍卖的文书办理房屋产权变更，房屋登记部门要协助办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。