租房合同违约后还有效吗

如果承租方和出租方任何一方出现违约的情况，租房合同是有效的，在双方签署租房合同之时起，租房合同受到法律的保护，此外，关键看谁违约，如果是出租方一方违约应该全部退还租房合同里的定金，如果是承租方一方违约，承租方和出租方应该协商退费数额，具体退

租房合同违约金由双方在合同中约定，如果在签订的时候是双方真实意思表示，合同有效。 如果合同约定的违约金过高，合同法赋予合同当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对约定的违约金进行调整的权利。 在我国合同法中，违约金旨在达到弥补守约方因违约方违约

关于违约租赁合同是否具有法律效力，要按实际情况来定。订立合同双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实一致，且不违反强制性法律规定等，合同依法成立，具有法律约束力。违约行为并不会导致合同无效。订立合同是为了防范违约的风险。在发生违约行为

租房合同违约金由双方在合同中约定，如果在签订的时候是双方真实意思表示，合同有效。 如果合同约定的违约金过高，合同法赋予合同当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对约定的违约金进行调整的权利。 在我国合同法中，违约金旨在达到弥补守约方因违约方违约

租房合同签订后房东不租算违约，租客可以请求房东按照合同约定承担违约责任。合同中约定了违约金，房东应当支付违约金，合同中没有约定的，租客可以主张房东按照实际损失进行赔偿。

租赁合同与中介合同是两个独立的合同，租赁合同的当事人存在违约情况，不影响中介机构收取中介费，除非中介机构存在过错，损害委托人利益，中介机构不得收取中介费，并且应当赔偿损失。 根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合

租房合同违约金过高，合同有效。约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，对方可以请求法院予以适当减少。

违约后合同依然成立，但合同因违约终止或解除的除外。根据相关法律规定，当事人一方违反合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房合同违约金由双方在合同中约定，如果在签订的时候是双方真实意思表示，合同有效。如果合同约定的违约金过高，合同法赋予合同当事人可以请求人民法院或者仲裁机构对约定的违约金进行调整的权利。在我国合同法中，违约金旨在达到弥补守约方因违约方违约行为

租房合同违约金过高合同有效，但可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。

合同无效合同中的违约条款仍然有效。 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。 在合同无效的情况下，以下三种条款是有效的

合同违约后依然是有效的，只要是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同都是有效的。在合同有效的前提下违约的一方就需要承担责任，具体如何承担责任则需要看双方在合同中的约定，如果双方没有约定则可以起诉到法院，请求法院依法判决。起诉前应准备

租房合同到期，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。