更新时间:2022.09.20
签订二手房买卖协议时应注意的问题有以下几点: 1、房屋手续是否齐全; 2、产权是否明晰无纠纷; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情况是否清晰; 5、市政规划是否影响; 6、房屋是否合法; 7、合同约定是否明确。
买房可能会遇到下列风险: 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实,对外销售期房; 2、开发商恶意搭售商品房; 3、商品房的逾期交付; 4、发展商对房屋设计单方面做出重大调整; 5、房屋存在质量问题。 遇到上述情形的,可以要求开发
借款中的风险有:借款人不能正常还贷;抵押不能变现;质押不能实现;保证虚置;担保无效。出借人向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
签合同时要注意以下几点:第一,必须核验对方的资质和基本信息,确认其身份信息是否真实;第二;合同的标的以及数量、质量是否明确约定,免得日后引起纠纷;第三,明确合同的履行方式以及交付钱款的方式;第四,明确违约责任的承担和纠纷的解决方法等等。
签订股权转让合同的注意事项: 一、签订合同的主体。 二、股东会或其他股东的决议或意见。 三、对前置审批程序的关注。 四、明晰股权结构。 五、分析受让股权所在公司的经营状况及财务状况。 六、了解所受让股权的相关信息,以确定是否存在瑕疵。 七、
协议离婚需注意的手续: 1、夫妻双方选择协议离婚的,必须要签订离婚协议。 2、必须前往婚姻登记机关办理相关手续,办理完毕相关手续之后,双方的婚姻关系才结束。 3、要注意三十日的离婚冷静期,不是申请离婚登记之后就可以发给离婚证,要在离婚冷静期
单位与劳动者订立竞业禁止协议需要注意下列问题:竞业限制的年限一般不能超过两年,超过的期限无效;竞业限制协议中需要写明补偿金的数额和发放办法;劳动者需要负有保密义务;其他。
股权投资风险如下: 1、虚假出资的法律风险; 2、非货币性财产出资的法律风险; 3、参股而不控股的企业,其风险在于大股东一股独大; 4、控股企业的风险在于内部控制; 5、持有百分之五十股权的企业的风险在于公司的僵局。 根据《中华人民共和国公
股权质押的风险如下: 1、股权价值波动下的市场风险。股权设质如同股权转让,质权人接受股权设质就意味着从出质人手里接过了股权的市场风险: (1)股权价格波动的频率和幅度都远远大于传统用于担保的实物资产。无论是股权被质押企业的经营风险,还是其他
签订婚前财产协议需要满足的条件如下: 1、婚前财产协议在形式上必须是书面的形式,由双方签字确认; 2、婚前财产协议内容上必须合法,即协议内容所涉及的财产和分配的方式都必须合法。 婚前财产协议的签订应采取书面形式,并且写明以下内容: (一)当
医疗纠纷协议书满足以下条件即为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。此种为患者与医院协商解决发生医疗纠纷后,医患双方进行沟通,双方达成共识后,签订的调解协
劳动合同续签该注意下列风险防范: 一、什么情况下续订需订立无固定期限劳动合同; 二、逾期不续签,后果很严重。在劳动合同期限尚未届满,是否与员工续订劳动合同,企业应尽早作出决定。企业若不想与员工续订劳动合同,应提前书面通知员工并在劳动合同到期