新手买房签合同的注意事项是什么？

订立二手房合同应当注意的是： 1、房屋的权益归属和真正的产权人； 2、房屋是否有进行第二次出卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

二手房合同签订的注意事项具体包括： 1、买卖双方是否均具有相应的民事行为能力； 2、意思表示是否真实合法； 3、买卖合同的内容是否符合公序良俗； 4、卖方是否是房屋的所有人等。

买房签合同的注意事项是： 1、房屋是否取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、取得商品房预售许可证明； 2、房屋是否存在预告登记、抵押等情况； 3、买房签合同的其他注意事项。

买房子签合同应当注意对下列内容进行仔细查看后再签订： 1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。 2、注意使用规范的合同文本。 3、注意查验有关证明文件。 4、注意买

签二手房买卖合同的注意事项有： 1.关于买卖双方当事人的身份信息是否属实； 2.关于二手房产权、使用权的条款是否清晰； 3.关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确； 4.关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确。

签订购房合同注意以下事项： 1、房屋交易是否有限。对已抵押、查封这些房屋，即使签订了购房合同，也是无效的； 2、房屋是否有房产证。无房产证这类房屋在交易时，往往无法保证购房者的权益，特别是在签订购房合同时，即使买卖双方签订了购房合同，其实也

签订买房合同应当注意： 1、出卖人应当依法享有房屋的所有权，具有相应的民事行为能力； 2、明确出卖人逾期交房的违约责任； 3、约定合同解除事由，当交付房屋面积误差比绝对值在3％以上的，买受人有权解除合同。

1.房屋产权和手续是否齐全;2.明确成交价格和税费责任;3.明确买卖双方的责任;4.明确付款方式和时间;5.过户时间要明确;6.物业交割要清楚。

签订二手房买卖合同注意事项： 一、确认房主真实身份; 二、付款方式、时间，缺一不可; 三、房屋交验责权分明; 四、违约责任，具体落实; 五、中介代理费，账目明晰; 六、善用补充条款，维护自身利益。

新手买房的注意事项： 1、评估自己的经济能力； 2、买房常识的学习； 3、出行成本要算精细； 4、注意看公摊面积是否合理； 5、不要轻信广告上的内容。

买房签合同注意以下事项： 1、房屋交易是否受限。对于已被抵押、查封这些房子，即便签了购房合同，那么也是无效的。 2、房屋是否有房产证。无不动产权证这种房子在交易时，往往无法保证购房者的权益，尤其是在签订购房合同时，即便买卖双方签订了购房合同

注意下列事项： 1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。 2、选择正规中介机构。 3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。 4、注意违约责任要约定清楚。

签二手房买卖合同需要注意认真核实房主的身份；明确房款付款方式和时间；注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等；房子的现状须在合同上加以注明。