小孩监护人怎么去卖房子-过户政策问题在线咨询-法师兄

行动指南

监护人卖房程序与其它的一样要议从、收定金、签约、审核、网签、资金、交税过户、收尾款；买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程；买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

律师普法

房子归未成年小孩监护人可卖房不
监护人不能私自出卖未成年人的房子，除非是未成人同意的情况下才可以卖未成人人的房子。法律规定在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的。

2021.03.19 389
监护人有权将孩子的房产卖给小孩吗
但是这个是要分情况的。 1、如果孩子已成年，你没权卖这套房。因为子女成年以后，已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉，可以让您孩子卖，或者让您的孩子提供书面授权，表示愿意出售这套房产，由父母代为办理，同时还需要进行公证。 2、如果孩子未成

2021.04.03 149
监护人把孩子的房子卖了怎么办
监护人把孩子的房子卖了可以依法向监护人追回所得，也可以依法起诉监护人。房地产登记在孩子名下，监护人无权处置。法律明确规定，除被监护人利益外，不得处理被监护人的财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身

2022.01.14 414

专业问答

2022年房子归小孩监护人可卖房不
房子归小孩，监护人不可以擅自卖房。根据2021年实施的《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第

2022-11-14 15,340
小孩不卖房有监护人吗
根据相关规定，法定监护人无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18

2023-02-16 15,340
2022年监护人把孩子房子卖了怎么办
1、可以依法向监护人追回所得款项，或依法起诉该监护人。房产登记在孩子名下，监护人无权处置。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人

2023-01-03 15,340
房产证小孩监护人有权随意买卖房子吗
要想清楚房产证小孩监护人有权随意买卖房子吗这个问题，首先要搞清楚：?监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如未成年人或精神病人）的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。监护人必须

2022-07-11 15,340

法律短视频

00:56
孩子监护人指的是谁
孩子的监护人是谁，要看其是否已经成年、父母是否健在、其他家属是否具有监护能力等。对于未成年人，一般情况下，父母是其监护人。根据相关法律规定，如果父母均已死亡，或者均没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：1、祖父母、外祖父母；

1,748 2022.04.17
01:03
怎样变更孩子的监护权
变更孩子的监护权的程序如下： 1、现有监护人不履行监护职责、侵害被监护人的合法权益，或者监护人无法履行监护职责的，而要求变更监护人的，人民法院根据有关个人或者组织的申请，撤销原监护人资格； 2、申请变更监护人，此处的申请人较广泛，可以为未成

566 2023.01.04
01:18
变更监护人去哪办理
变更监护人要到法院办理。监护权是监护人对于未青年人和精神病人等无民事行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。可以变更监护人的情形有三种：1、现有的监护人丧失了监护能力；2、监护人不履行监护权，即监护人有能力但不履行监护的职

5,493 2022.04.17

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