经济适用房契税怎么交？

经济适用房建成后，用于出租的，不用缴纳契税；对外销售后转移产权的，需要缴纳契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

根据契税的定义可知，只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的，并且由承受方进行缴纳。所以，交房时必须交办房产证的契税。 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

契税：普通住宅按成交价的 1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的 3%缴纳。

卖方交纳：①印花税。按照销售价的0.05%缴纳。 买方交纳：①契税：普通住宅按销售价的1.5%缴纳。如果房屋的买入价为300000元，则契税标准为300000元X1.5%4500元普通住宅按照销售价的3%缴纳，按照上面的例子，契税标准为30

经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅，购买经济适用房需交纳契税。目前对经济适用房没有给予减征或者免征契税的规定，因此，应对购买安居房、经济适用住房者照章征收契税。

经济适用房交易税费有: 1、卖方交纳：印花税，按照成交价的0.05%缴纳； 2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的3%缴纳。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。核定超标部分，交纳综合地价款：超标部分X10

按经济适用房管理的房子交易：经济适用房购房人拥有的是有限产权，5年以下的经济适用房不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购

购买经济适用房要交2%至4%的契税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；0.05%的印花税；买卖手续费；测绘费；交易费；权属登记费取证费。

经济适用房交易税费有: 1、卖方交纳：印花税，按照成交价的0.05%缴纳； 2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的 3%缴纳。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。

经济适用房的买卖税费是分卖家和买家的税费的，分别是以下几点： 1、卖家的税：印花税；营业税；个人所得税；土地增值税和城市建设维护费。 2、买家的税：印花；契税。

经济适用申请条件如下： 1、申请人具有当地的城镇户口； 2、申请人的家庭收入符合市或县人民政府规定划线的低收入家庭标准； 3、申请人家庭没有住房或者现所居住的房子面积低于市或县政府规定的住房困难标准。 一、办理房产证需要提交申请材料如下：

经济适用申请条件如下： 1、申请人具有当地的城镇户口； 2、申请人的家庭收入符合市或县人民政府规定划线的低收入家庭标准； 3、申请人家庭没有住房或者现所居住的房子面积低于市或县政府规定的住房困难标准。 一、办理房产证需要提交申请材料如下：

经济适用房可以买，但要符合以下内容： 1、具有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象； 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准；